SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działki budowlane orunia, ul. żuławska

Żuławska, Orunia-Św. Wojciech-Lipce, Gdańsk, pomorskie

Cena za metr: 394 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 395 zł/m²
Mediana okolicy: 736 zł/m²; ta oferta: −46,4%
Podobne oferty: 92; działki 1000–1500 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gethome, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 1 239 m² (Orunia-Św. Wojciech-Lipce, Gdańsk) kosztuje 395 zł za m² — 46,4% mniej niż mediana 736 zł za m² dla 92 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gethome, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 489 000 zł (Gethome).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Cena i powierzchnia dotyczy pakietu: działka budowlana + ogród na działce rolnej! 559m2 działki budowlanej + 680m2 ogrodu + udziały w drodze wewnętrznej. ATUTY MPZP - zabudowa mieszkaniowo-usługowa Możliwość wyboru działki Lokalizacja - blisko centrum NIERUCHOMOŚĆ Działki budowlane objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działki o powierzchni i oznaczeniu: 128/16 - 1220m2 - w trakcie podziału na dwie działki 128/19 - 533m2 - sprzedana 128/20 - 529m2 - sprzedana 128/21 - 559m2 - wolna (+ ogród nr 5) 128/22 - 495m2 - sprzedana 128/23 - 488m2 - sprzedana Najważniejsze punkty z MPZP: minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 30% działki budowlanej, wysokość zabudowy do 10m, maksymalna powierzchnia rzutu pojedynczego budynku mieszkalnego 150 m2, formy zabudowy: wolno stojąca i bliźniacza, kształt dachu: dowolny. DOJAZD W cenie zagwarantowany dostęp do każdej działki (służebność przejazdu i przechodu). Dojazd odbywa się wewnętrzną, wydzieloną drogą odchodzącą od ul. Żuławskiej. OGRODY W cenie otrzymujesz udział 1/7 w dużej działce rolnej, widocznej na mapie jako "Ogrody przynależące" (1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.). To duży teren rekreacyjny - idealny na ogród, grill czy plac zabaw. Myśl o tym jak o prywatnym mini-ROD dostępnym tylko dla 7 właścicieli! W założeniu każdy z 7 właścicieli stworzy tutaj swój własny ogród i przestrzeń do relaksu! Układ ogrodów przynależących jest ustalony projektem podziału, który określa: drogę wewnętrzną oraz 680m2 ogrodu dla każdego z 7 właścicieli. LOKALIZACJA Orunia to idealne połączenie kameralnej, rozwijającej się okolicy z doskonałą komunikacją z sercem Trójmiasta. Szybki dojazd: Dojazd do Dworca Głównego w Gdańsku zajmuje zaledwie 3 minuty pociągiem (SKM) lub około 10 minut komunikacją miejską. Nie czekaj! Wybierz swoją idealną działkę (A-F) i poznaj jej cenę - skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić prezentację i otrzymać pełny cennik. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1239

lot_typeInna

Cena na tle rynku

46,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: działki 1000–1500 m² · Gdańsk

Ta oferta: 395 zł/m²
Mediana okolicy: 736 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 489 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 391 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
8 października 2026
Drugi pośrednik
Daniel Duma-Gorlikowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gethome ta strona
TYSZKIEWICZ Nieruchomości
489 000 zł
Nieruchomosci-online
Daniel Duma-Gorlikowski
489 000 zł
Zobacz
Gratka
TYSZKIEWICZ Nieruchomości
489 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Działka nr 128/19, obręb 110, gm. Gdańsk (miasto) · 226101_1.0110.128/19

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 532 m², a ogłoszenie podaje 1239 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego Nr 2 w Gdańsku
3 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
15 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Zatoka Zabawy
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Równa
12 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Remed + Lectus
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Orunia
530 m
7 min pieszo
Apteka
Gemini
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łostowice Świętokrzyska 02
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lipce
2,3 km
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów
2,4 km