Leśna rezydencja na terenie zaborskiego parku

Opis

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Kupujesz bezpiecznie, w cenach dewelopera. PRZESTRZEŃ BEZ KOMPROMISÓW NA TERENIE ZABORSKIEGO PARKU KRAJOBRAZOWEGO Na sprzedaż trafia wyjątkowa, imponująca działka o powierzchni 6404 m², położona w malowniczej miejscowości Rolbik. Działka w samym sercu chronionego Zaborskiego Parku Krajobrazowego. To nieruchomość z kategorii "jedynych w swoim rodzaju" zalesiona, oferująca unikalny mikroklimat i całkowite odizolowanie od zgiełku świata. Na terenie działki wykonano już ławy fundamentowe pod projektowany budynek. Najtrudniejszy etap prac ziemnych i wytyczenia obiektu masz już za sobą, dzięki czemu możesz bez zwłoki realizować swoje marzenie o wyjątkowym domu. Logistyka i odległości Mimo absolutnej intymności i leśnego charakteru, nieruchomość zapewnia komfortowe odległości Chojnice: ok. 30 km Gdańsk (Trójmiasto): ok. 100 km (idealny dystans na całoroczną rezydencję lub luksusowy azyl weekendowy) Brusy: ok. 10 km Bliskość natury: Rzeka Zbrzyca i kraina jezior Okolica Rolbika to raj dla miłośników natury, wędkarzy oraz pasjonatów turystyki wodnej i rowerowej W niedalekiej odległości przepływa krystalicznie czysta rzeka Zbrzyca, jeden z najpiękniejszych szlaków kajakowych w Polsce. Wokół rozciągają się czyste jeziora oraz szlaki rowerowe (w tym słynna Kaszubska Marszrutę). Decyzja, pozwolenie i projekt w cenie! Przejście procedur urzędowych, środowiskowych i konserwatorskich na terenie parku krajobrazowego to dla inwestora zazwyczaj lata zmagań. Tutaj wykonano to za Ciebie! Kupując tę nieruchomość, otrzymujesz kompletny pakiet startowy. Prawomocną decyzję o warunkach zabudowy oraz aktualne pozwolenie na budowę. Wykonane ławy fundamentowe bezpośrednio na działce. Gotowy, przemyślany projekt budowlany. Układ funkcjonalny zaplanowanego budynku: Parter (strefa dzienna): Jasny, przestronny salon z wyjściem, funkcjonalna kuchnia, pokój/gabinet, łazienka, wiatrołap oraz strefa komunikacji. Poddasze (strefa prywatna): Trzy komfortowe pokoje sypialniane, duża garderoba, łazienka oraz korytarz. Architektura dachu: Dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 40°-50°, wysokość głównej kalenicy do 9,0 m. Media i uzbrojenie: Zaplanowane ujęcie wody własne, szczelny zbiornik na nieczystości, przyłącze kablowe elektryczne oraz utwardzenie terenu i miejsca postojowe. Podsumowanie parametrów technicznych: Lokalizacja: Rolbik, gm. Brusy (Chojnice: ok. 30 km, Gdańsk: ok. 100 km, Brusy: ok. 10 km) Powierzchnia działki: 6404 m² (ogromna przestrzeń i prywatność) Dojazd: Wytyczona droga (część działki) Stan zaawansowania: Ławy fundamentowe na działce, prawomocne pozwolenie na budowę, aktualny dziennik budowy i projekt w cenie. Zainteresowała Cię ta wyjątkowa nieruchomość? Tak duże, w pełni przygotowane do inwestycji parcele w parkach krajobrazowych praktycznie nie pojawiają się na rynku. Pełna dokumentacja projektowa oraz decyzje są dostępne do wglądu. Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację i osobiście poczuć niezwykły charakter tego miejsca! Wybrane zdjęcia oferty zostały poddane wizualizacji z wykorzystaniem narzędzi AI. Materiały oznaczone jako wizualizacje mają charakter poglądowy i mogą przedstawiać potencjalny sposób aranżacji nieruchomości. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Tyszkiewicz Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Lubnia

  10,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  26,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.