SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Świetna działka dla dewelopera, Super lokalizacja

Szczęśliwa, Jasień, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia
1469 m²
Cena za metr
1600 zł

Analiza TXO

Cena za m²
1 600 zł/m²
Mediana okolicy
748 zł/m²
ta oferta: +114%
Podobne oferty
65
działki 1000–1500 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie
20 września 2026
8 dni temu
Zmiany ceny
0
bez zmian
Źródła
2
Gratka, Trojmiasto.pl
Ostatnia zmiana
Kolejne ogłoszenie
28 września 2026

Działka, 1 469 m² (Jasień, Gdańsk) kosztuje 1 600 zł za m² — 114% więcej niż mediana 748 zł za m² dla 65 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 8 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Trojmiasto.pl); najniższa cena to 2 350 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

  1. Cena za m² jest o 114% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
  2. Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

114% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: działki 1000–1500 m² · Gdańsk

Ta oferta
1600 zł/m²
Mediana okolicy
748 zł/m²
Połowa ofert
0,5–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

  • Gratka ta strona

    Home Experts

    2 350 000 zł

    Zobacz
  • Trojmiasto.pl

    2 350 000 zł

    Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 8 dni

teraz na 2 portalach

  1. 28 września 2026

    Kolejne ogłoszenie

    Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

  2. 20 września 2026

    Pierwsze wykrycie

    Gratka · Home Experts

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

  • Szkoła

    930 m

    12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa
OgrodzenieBrak
Pow. całkowita1 469 m²
Pow. działki1 469 m²
Typ działkiMieszkaniowa

Opis

Największym atutem działki jest lokalizacja - bliskość drogi ekspresowej S6(około 500 m) oraz przystanku PKM Kiełpinek (około 300 m).Dane charakterystyczne:1. Ilość lokali mieszkalnych - ok. 202. PUM - ok. 1000 m23. Pow. działki - 1469 m2Stopień zaawansowania prac projektowych:1. Analiza chłonności.Teren objęty MPZP - karta terenu 005 M/U 31:Możliwa zabudowa wielorodzinna lub usługowa lub mieszana /bezwskazanej proporcji w Planie/.Dach dowolny - dopuszczony płaski.Intensywność: max. 1,8 w tym 1,0m dla kondygnacji nadziemnych.Powierzchnia zabudowy MW: 40%.Powierzchnia biologicznie czynna MW: 30%.Wysokość: 16m /np. 4 kondygnacje + antresole/ - brak koniecznościdrogi pożarowej.Wskaźnik mp: 1,2mp/1mieszkanie.Sąsiednie, nie zabudowane działki należą do miasta więc istnieje duża szansa (miasto nie ma za bardzo na nie pomysłu), żeby je odkupić.Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.

Lokalizacja

Szczęśliwa, Jasień, Gdańsk
Ogłoszenie wyświetlono 5 razy
Dodano 7 maja 2026

2 350 000 zł

1600 zł / m²

Obserwuj zmiany ceny
Zobacz na Gratka

Ogłoszeniodawca

Home Experts

Home Experts

Agencja nieruchomości

Romana Dmowskiego 12 / 201, 80-264 Gdańsk

Jakub Naumowicz

← Wróć do wyników