SprzedażDziałkaRynek wtórnyTrojmiasto.pl

5 ha okolice Gdyni sprzedam zabudowa jednorodzinna

KOSAKOWO, Gdynia, pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 449 zł/m²
Mediana okolicy: 265 zł/m²; ta oferta: +69,6%
Podobne oferty: 15; działki powyżej 10000 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Działka, 47 850 m² (KOSAKOWO, Gdynia) kosztuje 449 zł za m² — 69,6% więcej niż mediana 265 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 70% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

69,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Gdynia

Ta oferta: 449 zł/m²
Mediana okolicy: 265 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 21 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 17 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Opis

Działki pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, w tym zabudowę bliźniaczą o powierzchni łącznej 47 850 m, w tym 29 działek. Oferta na zasadzie wyłączności. 47 850 m, taka powierzchnia działek 47 850 m pozwala inwestorowi/deweloperowi na wybudowanie pięknego osiedla, np 29 domów jednorodzinnych, lub bliźniaczych. Oferta sprzedaży gruntów o łącznej powierzchni z drogą w miejscowości Dębogórze- Suchy Dwór ul. Jana Chryzostoma Paska. Działka bardzo bliski Gdyni i osiedla Hormony, osiedla Spartan Suchy Dwór. Lokalizacja: Gmina Kosakowo, powiat Pucki, położenie działek przy drodze asfaltowej a zarazem przy lesie i w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Bardzo blisko do Gdyni Pogórze i nadmorskich miejscowości takich jak Rewa i Mechelinki. Uzbrojenie działek w ulicy Jana Chryzostoma Paska w tym gaz, woda i prąd. Grunty inwestycyjne z planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną MN w której dopuszcza się realizację funkcji usługowej na powierzchni użytkowej nie przekraczającej 30 procent powierzchni całkowitej budynków. Dla danego terenu przygotowano plan zagospodarowania przestrzennego MPZP: Warunki planu: 1) powierzchnia zabudowy 30 % 2) powierzchnia biologicznie czynna 50 % 3) intensywność zabudowy maksymalna 0,3 4)wysokość zabudowy maksymalna 9 m 5)formy zabudowy wolnostojąca 6)minimalna powierzchnia działki 1000 m 7)minimalna szerokość frontów nowo powstałych działek 20 m 8)obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości nie określa się 9) dopuszcza się podziały geodezyjne działek z tolerancją do 10 % powierzchni minimalnych 10)parkingi dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 2 mp/1dom Teren płaski, droga dojazdowa nieutwardzona, idealne miejsce pod inwestycję dla dewelopera/inwestora. W chwili obecnej posiadamy wstępny projekt geodezyjny pod budowę 18 domów i działki są w trakcie podziału. Możliwość uzyskania własnego projektu( struktury) wg MPZP. Posiadamy 20 letnie doświadczenie i przy zakupie nieruchomości gwarantujemy bezpieczeństwo przeprowadzonej transakcji i obsługi prawnej. Zapraszamy do składania ofert, prezentacji. Tel.

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

21 500 000 zł

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Trojmiasto.pl