Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza

Opis

Na sprzedaż działka budowlana w Gdyni, Chwarzno-WiczlinoSpokojna okolica | Blisko natury | Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniaczaPowierzchnia: 3660 m²PUM: około 1650 m²Działka nr 4943/4 wraz z działkami nr: 5275/1, 5275/2, 5275/3, 5275/5 oraz 5275/12 przewidziana jest do docelowego utworzenia jednej nieruchomości. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO nr 2212części dzielnicy Chwarzno-Wiczlino w Gdyni, rejon ulic K. Małkowskiego i kard. S. WyszyńskiegoPrzeznaczenie terenu - 6 MN2 - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniaczaZasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenua) Intensywność zabudowy:dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej - do 1,1dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - do 1,0b) Wysokość zabudowy i gabaryty obiektów:wysokość budynków, zgodnie z § 6 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie - do 9 m,liczba kondygnacji - do 2 kondygnacji nadziemnych,wysokość obiektów budowlanych niebędących budynkami - dowolna.c) Rodzaj dachu:dach stromy o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°,dopuszcza się dachy płaskie i tarasy na budynkach parterowych oraz na parterowych częściach budynków,dopuszcza się lukarny oraz dachy płaskie i tarasy na wyższych kondygnacjach, pod warunkiem że łączna powierzchnia ich rzutów nie przekroczy 50% powierzchni rzutu połaci dachu, na których są usytuowane.d) Powierzchnia zabudowy:dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej - do 30% powierzchni działki budowlanej,dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - do 25% powierzchni działki budowlanej.e) Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% powierzchni działki budowlanej.IDEALNE MIEJSCE NA TWOJĄ INWESTYCJĘ!Działki położone są w kameralnej, zielonej części Gdyni - Chwarzno-Wiczlino. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość przyrody i wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Zarówno dla budowy wymarzonego domu, jak i jako bezpieczna lokata kapitału.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Atrakcyjna lokalizacja - cicha, zielona okolica, otoczona niską zabudową jednorodzinnąBliskość natury - sąsiedztwo lasów i terenów rekreacyjnychDobrze rozwinięta infrastruktura - w pobliżu sklepy, szkoły, restauracje i przystanek komunikacji miejskiejDoskonała komunikacja - szybki dojazd do centrum Gdyni i Trójmiejskiej ObwodnicyPotencjał inwestycyjny - dynamicznie rozwijająca się dzielnicaZainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji._KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:- Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację,- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie:

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

103,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 3000–10000 m² · Gdynia

Ta oferta

680 zł/m²

Mediana okolicy

334 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

  2 488 800 zł

• Adresowo

  2 488 800 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Anioła Stróża

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sosnowe Wzgórza

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  960 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Medica

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Wiczlino

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,6 km

• Stacja kolejowa

  Gdynia Karwiny

  6,5 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Morski w Gdyni

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.