SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Gdynia Mały Kack | Działka budowlana 711 m2

Góralska, Mały Kack, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia
711 m²
Cena za metr
3094 zł

Analiza TXO

Cena za m²
3 094 zł/m²
Mediana okolicy
1 538 zł/m²
ta oferta: +101,2%
Podobne oferty
86
działki 500–1000 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie
15 września 2026
13 dni temu
Zmiany ceny
0
bez zmian
Źródła
3
Morizon, Gratka, Trojmiasto.pl
Ostatnia zmiana
Kolejne ogłoszenie
28 września 2026

Działka, 711 m² (Mały Kack, Gdynia) kosztuje 3 094 zł za m² — 101,2% więcej niż mediana 1 538 zł za m² dla 86 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Trojmiasto.pl); najniższa cena to 2 200 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

  1. Cena za m² jest o 101% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
  2. Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

101,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 86 ofertami: działki 500–1000 m² · Gdynia

Ta oferta
3094 zł/m²
Mediana okolicy
1538 zł/m²
Połowa ofert
0,9–2,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

  • Morizon ta strona

    TYSZKIEWICZ Nieruchomości

    2 200 000 zł

    Zobacz
  • Gratka

    TYSZKIEWICZ Nieruchomości

    2 200 000 zł

    Zobacz
  • Trojmiasto.pl

    2 200 000 zł

    Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni

teraz na 3 portalach

  1. 28 września 2026

    Kolejne ogłoszenie

    Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

  2. 20 września 2026

    Kolejne ogłoszenie

    Pojawiła się także na Gratka

  3. 15 września 2026

    Pierwsze wykrycie

    Morizon · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

  • Prąd: w działce
  • Woda: w działce
  • Gaz: w działce
  • Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

  • Szkoła

    Amerykańska Szkoła Podstawowa

    3 w promieniu 1 km

    260 m

    3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa
Długość działki47 m
OgrodzenieMieszane
Pow. całkowita711 m²
Pow. działki711 m²
Rodzaj umowyNa wyłączność
Szerokość działki15 m
Typ działkiBudowlana

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Na sprzedaż  działka o powierzchni 711 m2 znajdująca się w Gdyni Mały Kack, zabudowana piętrowym budynkiem dwurodzinnym.Idealna na cele prywatne jak i pod inwestycję.ATUTY:nieruchomość inwestycyjnaidealna oferta zarówno dla osób prywatnych jak i inwestorówdoskonała lokalizacjadziałka o regularnym kształcienieruchomość znajduje się przy drodze asfaltowejwydane warunki zabudowyMożliwości inwestycyjne na cele deweloperskie. W najbliższej okolicy znajdują się budynki jednorodzinne oraz wielorodzinne, w tym z halą garażową. LOKALIZACJA:Mały Kack to jedna z najbardziej uwielbianych dzielnic Gdyni. Sąsiaduje z Orłowem, Sopotem oraz Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym. Wspaniała lokalizacja ze względu na leśne otoczenie i okoliczne tereny spacerowe. Szybki i łatwy dojazd do centrum Gdyni, Sopotu jak i całego Trójmiasta. Należy też wspomnieć o doskonałym połączeniu z Obwodnicą Trójmiasta. Miejsce doskonale skomunikowane, liczne przystanki autobusowe. Ponadto bogate zaplecze handlowo-usługowo-medyczne, przedszkola i szkoły na wyciągnięcie ręki. Zabudowę dzielnicy stanowią przeważnie domy jednorodzinne i budynki wielorodzinne. DZIAŁKA:Powierzchnia działki 711 m2. Jest ogrodzona, kształt ma zbliżony do prostokąta i uzbrojona jest w media takie jak: prąd, woda, kanalizacja, gaz. Dla terenu, na którym znajduje się nieruchomość nie opracowano miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla działki zostały wydane warunki zabudowy: 1. Rodzaj inwestycji: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z infrastrukturą techniczną.2. Rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (oznaczenie literowe MN).a) linia zabudowy - w nawiązaniu do linii istniejącej zabudowy obrębie wnioskowanej działki oraz linii zabudowy działek przy ul. Góralskiej 2 i 12 - linia maksymalna nieprzekraczalna zgodnie z załącznikiem graficznym,b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki albo terenu - do 0,26,c) szerokość elewacji frontowej - 11,6 m (z tolerancją 20%),d) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej mierzona do jej gzymsu lub attyki - do 9,0 m,(wysokość należy mierzyć od średniego istniejącego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku),e) geometria dachu: dach płaski.OPIS DOMU:Budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej 346,73 m2 i użytkowej ok. 210,67 m2, dodatkowo podpiwniczenie wynosi ok. 109,46 m2, w tym garaż o pow. 19,30 m2. W budynku znajdują  się dwa niezależne mieszkania połączone wspólną klatką schodową. Możliwość dobudowy kolejnego piętra.Zabudowę dzielnicy stanowią przeważnie domy jednorodzinne i budynki wielorodzinne, z kilkunastoma apartamentami.Po więcej informacji oraz w celu umówienia się na prezentację serdecznie zapraszam do kontaktu.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Lokalizacja

Góralska, Mały Kack, Gdynia
Ogłoszenie wyświetlono 4 razy
Dodano 10 kwietnia 2026

2 200 000 zł

3094 zł / m²

Obserwuj zmiany ceny
Zobacz na Morizon

Ogłoszeniodawca

TYSZKIEWICZ Nieruchomości

TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Agencja nieruchomości

Grunwaldzka 469, 80-309 Gdańsk

Sandra Kukowska

← Wróć do wyników