SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Gdynia Mały Kack | Działka budowlana 711 m2

Góralska, Mały Kack, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 711 m²
Cena za metr: 3094 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 094 zł/m²
Mediana okolicy: 1 538 zł/m²; ta oferta: +101,2%
Podobne oferty: 86; działki 500–1000 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 13 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Trojmiasto.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 września 2026

Działka, 711 m² (Mały Kack, Gdynia) kosztuje 3 094 zł za m² — 101,2% więcej niż mediana 1 538 zł za m² dla 86 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Trojmiasto.pl); najniższa cena to 2 200 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 101% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

101,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 86 ofertami: działki 500–1000 m² · Gdynia

Ta oferta: 3094 zł/m²
Mediana okolicy: 1538 zł/m²
Połowa ofert: 0,9–2,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
TYSZKIEWICZ Nieruchomości
2 200 000 zł
Zobacz
Gratka
TYSZKIEWICZ Nieruchomości
2 200 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
2 200 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni

teraz na 3 portalach

28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Amerykańska Szkoła Podstawowa
3 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki47 m

OgrodzenieMieszane

Pow. całkowita711 m²

Pow. działki711 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki15 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Na sprzedaż działka o powierzchni 711 m2 znajdująca się w Gdyni Mały Kack, zabudowana piętrowym budynkiem dwurodzinnym.Idealna na cele prywatne jak i pod inwestycję.ATUTY:nieruchomość inwestycyjnaidealna oferta zarówno dla osób prywatnych jak i inwestorówdoskonała lokalizacjadziałka o regularnym kształcienieruchomość znajduje się przy drodze asfaltowejwydane warunki zabudowyMożliwości inwestycyjne na cele deweloperskie. W najbliższej okolicy znajdują się budynki jednorodzinne oraz wielorodzinne, w tym z halą garażową. LOKALIZACJA:Mały Kack to jedna z najbardziej uwielbianych dzielnic Gdyni. Sąsiaduje z Orłowem, Sopotem oraz Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym. Wspaniała lokalizacja ze względu na leśne otoczenie i okoliczne tereny spacerowe. Szybki i łatwy dojazd do centrum Gdyni, Sopotu jak i całego Trójmiasta. Należy też wspomnieć o doskonałym połączeniu z Obwodnicą Trójmiasta. Miejsce doskonale skomunikowane, liczne przystanki autobusowe. Ponadto bogate zaplecze handlowo-usługowo-medyczne, przedszkola i szkoły na wyciągnięcie ręki. Zabudowę dzielnicy stanowią przeważnie domy jednorodzinne i budynki wielorodzinne. DZIAŁKA:Powierzchnia działki 711 m2. Jest ogrodzona, kształt ma zbliżony do prostokąta i uzbrojona jest w media takie jak: prąd, woda, kanalizacja, gaz. Dla terenu, na którym znajduje się nieruchomość nie opracowano miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla działki zostały wydane warunki zabudowy: 1. Rodzaj inwestycji: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z infrastrukturą techniczną.2. Rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (oznaczenie literowe MN).a) linia zabudowy - w nawiązaniu do linii istniejącej zabudowy obrębie wnioskowanej działki oraz linii zabudowy działek przy ul. Góralskiej 2 i 12 - linia maksymalna nieprzekraczalna zgodnie z załącznikiem graficznym,b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki albo terenu - do 0,26,c) szerokość elewacji frontowej - 11,6 m (z tolerancją 20%),d) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej mierzona do jej gzymsu lub attyki - do 9,0 m,(wysokość należy mierzyć od średniego istniejącego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku),e) geometria dachu: dach płaski.OPIS DOMU:Budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej 346,73 m2 i użytkowej ok. 210,67 m2, dodatkowo podpiwniczenie wynosi ok. 109,46 m2, w tym garaż o pow. 19,30 m2. W budynku znajdują się dwa niezależne mieszkania połączone wspólną klatką schodową. Możliwość dobudowy kolejnego piętra.Zabudowę dzielnicy stanowią przeważnie domy jednorodzinne i budynki wielorodzinne, z kilkunastoma apartamentami.Po więcej informacji oraz w celu umówienia się na prezentację serdecznie zapraszam do kontaktu.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.