1000M2 | Izery | Widok | Las | Pozwolenie Na Budowę | Przyłącza

Opis

Zbuduj dom, z którego nie będziesz chciał wyjeżdżać. A kiedy Cię nie będzie – pozwól mu zarabiać!Szukasz działki w górach, na której wybudujesz własny dom? A może nieruchomości, która oprócz miejsca do wypoczynku będzie mogła przynosić Ci dodatkowe dochody?W Giebułtówku, w otoczeniu lasów i z widokiem na Karkonosze, czeka działka budowlana o powierzchni 1000 m², która daje możliwość połączenia tych dwóch planów.Co ważne, nieruchomość posiada już pozwolenie na budowę, realizowane jest przyłącze wody oraz budowa kanalizacji, a możliwość doprowadzenia energii elektrycznej istnieje z pobliskiej działki.To nie jest więc wyłącznie kawałek ziemi, na którym kiedyś być może uda się coś wybudować. To nieruchomość z konkretnym potencjałem i przygotowanym zapleczem do dalszej realizacji inwestycji.DLACZEGO WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA TĘ DZIAŁKĘ?1000 m² powierzchni – przestrzeń na dom, taras, ogród i miejsce do wypoczynku.Gotowe pozwolenie na budowę – istotne ułatwienie w rozpoczęciu realizacji inwestycji.Przyłącze wody w trakcie realizacji – trwają prace związane z doprowadzeniem wody.Budowa kanalizacji – infrastruktura kanalizacyjna jest obecnie realizowana.Energia elektryczna – możliwość przyłączenia prądu z pobliskiej działki, po dopełnieniu wymaganych formalności.Widok na Karkonosze i bliskość lasu – atrakcyjne otoczenie zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku.Około 10 minut samochodem do Świeradowa-Zdroju – bliskość znanego uzdrowiska i atrakcji turystycznych.Trasy rowerowe i Izerska Baza w pobliżu – dobre warunki do aktywnego spędzania czasu.Potencjał pod wynajem krótkoterminowy – możliwość stworzenia domu wakacyjnego przeznaczonego również dla turystów.To połączenie lokalizacji, przygotowanej dokumentacji i rozwijającej się infrastruktury sprawia, że działkę warto rozpatrywać nie tylko jako miejsce pod własny dom, lecz również jako inwestycję.WŁASNY DOM W GÓRACH. BRZMI DOBRZE?Wyobraź sobie, że w piątek po pracy zamiast szukać wolnego noclegu, pakujesz kilka rzeczy i jedziesz do siebie.Do domu, w którym wszystko jest urządzone tak, jak lubisz. Z dużymi oknami, przez które wpada poranne światło, tarasem na kawę i kawałkiem własnego ogrodu.Rano możesz pójść na spacer do lasu, wybrać się na rower albo po prostu nic nie robić. Bez pośpiechu i bez konieczności planowania każdej godziny.Jeśli masz ochotę na trochę ruchu, w okolicy znajdziesz trasy rowerowe, w tym popularne singletracki. W pobliskiej Izerskiej Bazie działa wypożyczalnia rowerów, również elektrycznych.A kiedy zapragniesz kawy w uzdrowisku, spaceru po deptaku czy popołudnia w restauracji, Świeradów-Zdrój jest oddalony o około 10 minut jazdy samochodem.Wieczorem wracasz do własnego domu. Rozpalasz ognisko, zapraszasz znajomych albo odpoczywasz na tarasie.Nie musisz jechać setek kilometrów, żeby choć na chwilę zmienić otoczenie. Masz swoje miejsce, do którego możesz wracać tak często, jak tylko zechcesz.I właśnie na tym polega największa wartość takiej nieruchomości. Nie tylko na metrach kwadratowych, ale na tym, co możesz dzięki nim zyskać.A CO, JEŚLI TWÓJ DOM MÓGŁBY RÓWNIEŻ ZARABIAĆ?To jeden z najciekawszych aspektów tej oferty.Góry Izerskie przyciągają osoby szukające odpoczynku, kontaktu z naturą i aktywnego spędzania czasu. Rowerzyści, miłośnicy pieszych wędrówek, pary szukające spokojnego weekendu czy rodziny planujące kilka dni poza miastem – wszyscy potrzebują miejsc, w których mogą się zatrzymać.Dlatego budowa domu w tej lokalizacji może być również pomysłem na działalność związaną z najmem turystycznym.Wyobraź sobie niewielki, komfortowy dom z tarasem, pięknym widokiem i dobrze zaprojektowaną przestrzenią wypoczynkową. Jeśli pozwolą na to warunki techniczne i formalne, możesz uzupełnić go o saunę, zewnętrzną balię czy miejsce na ognisko.Taki obiekt może być atrakcyjną propozycją dla osób, które zamiast dużego hotelu wolą wynająć cały dom i spędzić kilka dni na własnych zasadach.Możesz korzystać z domu osobiście, a w pozostałych terminach udostępniać go odpłatnie turystom.To rozwiązanie pozwala połączyć przyjemność posiadania własnej nieruchomości w górach z możliwością uzyskiwania przychodów z najmu.Nie musisz też od razu zajmować się wszystkim samodzielnie. Warto rozważyć współpracę z właścicielami Izerskiej Bazy, a takie warunki można ustalić wstępnie jeszcze przed zakupem działki.Oczywiście wysokość przychodów i rentowność będą zależały od kosztów budowy, standardu obiektu, cen noclegów, zainteresowania gości oraz wydatków na utrzymanie i obsługę. Nie jest to obietnica gwarantowanego zysku, ale realny kierunek inwestycyjny, który warto przeanalizować.Dzięki temu nie musisz traktować zakupu działki wyłącznie jako wydatku na własne potrzeby. Możesz spojrzeć na nią również jak na początek przedsięwzięcia, które w przyszłości będzie miało możliwość generowania dochodu.POZWOLENIE NA BUDOWĘ I MEDIA – WAŻNE ATUTY DLA KUPUJĄCEGOKażdy, kto planował budowę domu, wie, że znalezienie odpowiedniej działki to dopiero początek.Projekt, formalności, pozwolenia, dostęp do mediów – wszystko wymaga czasu, zaangażowania i odpowiedniego przygotowania.W przypadku tej nieruchomości część istotnych kwestii została już podjęta lub jest w trakcie realizacji.Działka posiada pozwolenie na budowę, co stanowi duży atut dla przyszłego właściciela. Po zapoznaniu się z zatwierdzonym projektem i dopełnieniu wymaganych formalności można planować kolejne etapy inwestycji bez konieczności rozpoczynania od początku procedury uzyskiwania pozwolenia.Równolegle realizowane jest przyłącze wody oraz budowa kanalizacji. Energia elektryczna może zostać doprowadzona z pobliskiej działki, a szczegóły przyłączenia wymagają potwierdzenia z operatorem sieci.Takie przygotowanie nieruchomości ma znaczenie zarówno wtedy, gdy budujesz dom dla siebie, jak i wtedy, gdy planujesz obiekt przeznaczony na wynajem.Bo przy inwestowaniu liczy się nie tylko atrakcyjna lokalizacja, ale też możliwość sprawnego przejścia od pomysłu do jego realizacji.GIEBUŁTÓWEK – SPOKÓJ, KTÓRY NIE OZNACZA ODCIĘCIA OD ŚWIATAJedną z największych zalet tej lokalizacji jest możliwość życia blisko natury bez rezygnowania z dostępu do atrakcji turystycznych.W pobliżu są lasy i tereny zachęcające do spacerów, jazdy na rowerze oraz wypoczynku na świeżym powietrzu.Świeradów-Zdrój, oddalony o około 10 minut jazdy samochodem, oferuje restauracje, kawiarnie, infrastrukturę uzdrowiskową oraz dodatkowe możliwości aktywnego wypoczynku.Dzięki temu lokalizacja może odpowiadać zarówno osobom szukającym własnego domu na weekendy, jak i turystom, dla których ważne są bliskość gór, atrakcji i jednocześnie spokojniejsze otoczenie.Nie trzeba wybierać między ciszą a aktywnością. Można mieć jedno i drugie.JEDNA DZIAŁKA. KILKA MOŻLIWOŚCI.Możesz wybudować tu dom i zamieszkać w nim na stałe.Możesz stworzyć miejsce na weekendowe wyjazdy z rodziną, z którego będziesz korzystać przez cały rok.Możesz również zaplanować dom przeznaczony pod najem krótkoterminowy i zarabiać na pobytach gości odwiedzających Góry Izerskie.A może połączysz oba pomysły?To Ty zdecydujesz, jak wykorzystasz potencjał nieruchomości.PRZYJEDŹ I ZOBACZ TO MIEJSCEZdjęcia pokazują krajobraz, ale nie oddają wszystkiego. Nie pokażą ciszy, zapachu lasu ani tego uczucia, kiedy stoisz na działce i zaczynasz wyobrażać sobie dom, który mógłby tu powstać.Jeśli szukasz nieruchomości z potencjałem, nie odkładaj decyzji o jej obejrzeniu.Skontaktuj się teraz, poznaj szczegóły pozwolenia na budowę, zapytaj o realizowane przyłącza i umów się na prezentację.Sprawdź, czy to miejsce odpowiada Twoim planom – niezależnie od tego, czy marzysz o własnym domu w górach, czy szukasz możliwości inwestowania w nieruchomość pod wynajem.Bo dobrze wybrana działka może być początkiem czegoś więcej niż budowy domu.Może być początkiem nowego sposobu na życie i inwestycji, która będzie na siebie pracować.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  980 m

  12 min pieszo

• Park

  Centrum Wolimierz

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nowa Skiba

  1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Spozywczy

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mroczkowice

  3,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Gminy Mirsk

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Godzieszów

  28,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.