Działka budowlana 1048 m² | Mietków | MPZP | Media | Blisko Zalewu

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1048 m², położona w miejscowości Mietków, w powiecie wrocławskim.To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z ogrodem, z dala od miejskiego zgiełku, ale z dostępem do codziennej infrastruktury i dogodnym połączeniem z Wrocławiem.Regularny kształt działki, płaski teren oraz sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej tworzą dobre warunki do realizacji wymarzonego domu.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY1048 m² powierzchni - przestrzeń na dom, ogród i strefę wypoczynkowąMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinnąRegularny kształt i płaski teren - dogodne warunki do zaplanowania zabudowyMedia - dostęp do sieci wodociągowej i energetycznejDojazd do drogi publicznej - poprzez działki drogowe, w których właściciel posiada udziałySpokojne sąsiedztwo - domy jednorodzinne, niezabudowane działki i tereny zieloneBliskość Zalewu Mietkowskiego - możliwości rekreacji i aktywnego wypoczynkuDZIAŁKANieruchomość stanowi niezabudowana działka gruntu nr 156/17, położona w miejscowości Mietków.Teren jest płaski, ma regularny kształt i obecnie porośnięty jest roślinnością.Powierzchnia 1048 m² daje wiele możliwości aranżacyjnych. Można zaplanować tutaj wygodny dom z tarasem, ogród z miejscem na rodzinne spotkania, przestrzeń do zabawy dla dzieci czy własną strefę relaksu.W najbliższym sąsiedztwie znajdują się zarówno działki zabudowane domami jednorodzinnymi, jak i tereny niezabudowane. Okolica ma spokojny, kameralny charakter, sprzyjający codziennemu wypoczynkowi.MOŻLIWOŚCI ZABUDOWYDziałka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym symbolem MN2 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Zgodnie z zapisami planu dopuszczona jest zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza.Najważniejsze parametry zabudowy:maksymalna wysokość budynku: 9,5 m,maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki,minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%,maksymalna szerokość elewacji frontowej: 18 m,dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 35-50°,linia zabudowy zgodnie z ustaleniami MPZP.Plan dopuszcza również realizację budynków garażowych i gospodarczych, zgodnie z obowiązującymi warunkami.MEDIA I DOJAZDDziałka posiada dostęp do sieci:energetycznej,wodociągowej.Na działce nie wskazano przyłącza kanalizacji sanitarnej.Dojazd do drogi publicznej odbywa się poprzez działki nr 156/22 i 156/18, w których właściciel posiada udziały.LOKALIZACJAMietków to miejscowość położona w południowo-zachodniej części powiatu wrocławskiego, otoczona terenami zielonymi i krajobrazem charakterystycznym dla doliny Bystrzycy.To miejsce dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, cieszyć się własnym ogrodem i mieć naturę na wyciągnięcie ręki.Jednym z największych atutów okolicy jest Zalew Mietkowski, największy powierzchniowo zbiornik wodny na Dolnym Śląsku.To popularne miejsce wypoczynku, oferujące możliwości żeglowania, uprawiania sportów wodnych, wędkowania oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu.W okolicy znajdują się również tereny Parku Krajobrazowego Dolina Bystrzycy oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe.Dodatkowym udogodnieniem jest stacja kolejowa w Mietkowie, położona na trasie Wrocław - Wałbrzych - Jelenia Góra.Dostęp do autostrady A4 oraz drogi krajowej nr 35 ułatwia podróżowanie po regionie.To miejsce, w którym można stworzyć dom dopasowany do własnego stylu życia - z ogrodem, przestrzenią dla rodziny i bliskością natury, a jednocześnie bez rezygnowania z dostępu do Wrocławia.Zapraszam do kontaktu - z przyjemnością przedstawię szczegóły nieruchomości i możliwości jej zagospodarowania.Anna BartoszekBARTOSZEK - Butikowe Biuro Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Malwa

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Proadnia lekarza POZ w Mietkowie

  680 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  810 m

  10 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mietków

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  Zespół pałacowo-parkowy Pałac Maniów Mały

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kostomłoty

  8,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.