SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Oferta inwestycyjna – działka Z projektem I pozwoleniem NA budowę, kamieniec wro

Kamieniec Wrocławski, dolnośląskie

Powierzchnia: 480 m²
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 1040 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 040 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 480 m² (Kamieniec Wrocławski) kosztuje 1 040 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedmiotem oferty jest niezabudowana działka nr 526, AM-1, o powierzchni 480 m², zlokalizowana w Kamieńcu Wrocławskim (gmina Czernica, powiat wrocławski), wraz z dokumentacją projektową dla kameralnej inwestycji mieszkaniowej oraz decyzją o pozwoleniu na budowę nr 2710/2024 z dnia 20 grudnia 2024 r.Zakres projektu: dwa budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, z czego jeden jest dwulokalowy. Łącznie przewidziano trzy lokale o PUM 172,26 m²: A – 69,52 m² (parter i piętro), B – 50,48 m² (parter), C – 52,26 m² (piętro z wejściem i schodami na parterze).Parametry: powierzchnia zabudowy 95,60 m²; powierzchnia całkowita budynków 191,20 m²; dwie kondygnacje; wysokość 8,86 m. Zagospodarowanie obejmuje 6 projektowanych miejsc postojowych, 2 projektowane wjazdy, dojścia, utwardzenia oraz infrastrukturę towarzyszącą. Przewidziano projektowane przyłącza wody, kanalizacji sanitarnej i energii elektrycznej, a także dwa zbiorniki retencyjne o pojemności 3 m³ każdy.Oferta jest kierowana w szczególności do inwestorów poszukujących nieruchomości z przygotowaną dokumentacją administracyjną, małych deweloperów i firm budowlanych.Cena ofertowa za cały pakiet: 499 000 zł. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Możliwość zapoznania się z projektem architektoniczno-budowlanym, PZT i decyzją podczas dalszych rozmów.Przedmiotem sprzedaży nie są gotowe lokale mieszkalne. Wizualizacje ukazują projektowaną zabudowę i są poglądowe.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

GminaCzernica

Ogrodzeniesiatka

Pow. działki480 m²

PowiatWrocławski

Typ domuInny

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kamieniec Wrocławski – Wrocławska/Kolejowa
9 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przedszkole
Happy Kids - przedszkole niepubliczne nr 1
130 m
2 min pieszo
Apteka
Kamieniecka
2 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Park Kamieniecki
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Kamieniecka
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bolesława Krzywoustego
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
3 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Dobrzykowice Wrocławskie
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
4,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
12,7 km