SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka usługowa 703 m² w giżycku | rejon ul. obwodowej

Obwodowa, Giżycko, warmińsko-mazurskie

Cena za metr: 312 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 313 zł/m²
Mediana okolicy: 247 zł/m²; ta oferta: +26,5%
Podobne oferty: 20; działki 500–1000 m² · powiat giżycki
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 703 m² (Giżycko) kosztuje 313 zł za m² — 26,5% więcej niż mediana 247 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat giżycki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 27% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
W ewidencji działka pod punktem oferty ma 11 702 m², a ogłoszenie podaje 703 m² — których działek (numery ewidencyjne) dotyczy sprzedaż?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

26,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat giżycki

Ta oferta: 313 zł/m²
Mediana okolicy: 247 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 220 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 176 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · GÓRALCZYK NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Działka nr 371, obręb Giżycko 3, gm. Giżycko (miasto) · 280601_1.0003.371

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 11 702 m², a ogłoszenie podaje 703 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Obwodowa / Świderska
31 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Klub Dziecięcy Małe Misie
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Mikołaja Kopernika
4 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Apteka
Salveo
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Giżycki
1,5 km
19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area703

lot_typeInna

Opis

Na sprzedaż działka nr 1008/62 o powierzchni 703 m, położona w Giżycku, w rejonie ul. Obwodowej w otoczeniu funkcjonujących firm, obiektów handlowych, usługowych i magazynowych. Nieruchomość może stanowić interesującą propozycję zarówno dla przedsiębiorcy poszukującego własnego terenu pod działalność, jak i dla inwestora zainteresowanego nieruchomością, która obecnie jest użytkowana przez najemcę. Lokalizacja Działka znajduje się w dobrze skomunikowanym rejonie Giżycka, w sąsiedztwie terenów wykorzystywanych przez firmy i przedsiębiorstwa. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. Inter Cars, stacja paliw MOL oraz hurtownie i obiekty usługowo-magazynowe. Takie położenie sprawia, że nieruchomość może być interesująca dla firm poszukujących miejsca na działalność usługową, handlową, magazynową lub inną funkcję dopuszczoną przez miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Działka jest płaska, ma wydłużony kształt zbliżony do trapezu i obecnie wykorzystywana jest jako plac komisu samochodowego. Przeznaczenie w MPZP Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: około 703 m działki znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 37U, od strony ul. Białostockiej, znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 5KD, przeznaczonym pod drogę publiczną. Zgodnie z kw prawo dojścia i dojazdu dodatkowo przysługuje przez działkę nr 1008/42 objętą kw 32674 przysługującą każdoczesnemu właścicielowi działki. Dla terenu 37U plan przewiduje zabudowę usługową oraz funkcje związane z działalnością gospodarczą, zgodnie z ustaleniami miejscowego planu. Media Na działce nie znajdują się własne przyłącza mediów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się m.in. skrzynka elektryczna, a mapa uzbrojenia wskazuje przebieg sieci w rejonie nieruchomości. Nieruchomość obecnie wynajmowana Działka jest obecnie użytkowana przez najemcę. Umowa najmu przewiduje 3-miesięczny okres wypowiedzenia. Możliwe jest omówienie zarówno kontynuacji najmu, jak i warunków wydania nieruchomości właścicielowi w celu wykorzystania jej na własne potrzeby. Zapraszam do kontaktu, agent prowadzący Justyna Wolska - 888 591 869 justynaw@goralczyknieruchomosci.pl Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.