SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Glinianka, ul. Napoleońska

ul. Napoleońska, Glinianka, mazowieckie

Powierzchnia: 1412 m²
Cena za metr: 205 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 205 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²; ta oferta: −31,5%
Podobne oferty: 84; działki 1000–1500 m² · Wiązowna
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 412 m² (Glinianka) kosztuje 205 zł za m² — 31,5% mniej niż mediana 300 zł za m² dla 84 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Wiązowna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferuję do sprzedaży działki 150/31 o pow. 1412 m o kształcie trapezu o wymiarach: 18,73/40,18/51,57/51,89 w Gliniance, gminie Wiązowna, powiat otwocki. Jest objęta miejscowym planem zagospodarowania, z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, co oznacza że dla wybudowania domu wystarczy wystąpić o pozwolenie na budowę na podstawie projektu budowlanego (bez potrzeby uzyskiwania warunków zabudowy). Z dostępnych do przyłączenia mediów: prąd i wodociągi. Działki 150/31 i sąsiednia działka 150/32 mają ustanowioną projektowaną służebność w decyzji podziałowej. Służebność zostanie ustanowiona wraz ze zbyciem nieruchomości. Do sprzedania jest też sąsiednia działka 150/32 o powierzchni 1806 m w kształcie trójkąta za cenę 375 000 złotych o wymiarach: 51,97/73,11/81,52 Jest to działka z dostępem zarówno od strony drogi gminnej, jak i drogi służebnej, co daje możliwość zaprojektowania wjazdu z dwóch różnych stron posesji. Działki położone są w pięknej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, sklepy spożywcze w odległości 700 m, szkoła podstawowa i przedszkole 1,5 km. Okolica jest malownicza, dookoła lasy i dolina rzeki Świder. Oferta bezpośrednio od właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

31,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wiązowna

Ta oferta: 205 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 290 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 232 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Glinianka 02
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Wincentego Witosa
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ostrów
4,1 km
Stacja kolejowa
Stara Wieś
6,6 km