SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działki budowlane pod inwestycję

Gniezno, wielkopolskie

Powierzchnia: 2444 m²
Cena za metr: 307 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 307 zł/m²
Mediana okolicy: 260 zł/m²; ta oferta: +18%
Podobne oferty: 21; działki 1500–3000 m² · Gniezno
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 444 m² (Gniezno) kosztuje 307 zł za m² — 18% więcej niż mediana 260 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Gniezno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Gniezno | ul. Cicha | 3 działki budowlane | 2444 m² | 750.000 złNa sprzedaż trzy działki budowlane o łącznej powierzchni 2444 m², położone w Gnieźnie przy ul. Cichej. To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestora lub dewelopera poszukującego atrakcyjnego terenu pod kameralną inwestycję.Powierzchnie działek:670 m²656 m²756 m²Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Przeznaczenie podstawowe:zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,możliwość realizacji do czterech mieszkań w jednym budynku,możliwość budowy budynków gospodarczych i garażowych.Parametry zabudowy:maksymalna powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki,intensywność zabudowy do 0,5,dachy dwu- lub wielospadowe, symetryczne o kącie nachylenia od 25° do 45°.Media:prąd,wodociąg,gaz w pobliżu działki.Dojazd zapewnia droga publiczna oraz droga wewnętrzna. Sprzedaż obejmuje również udział w drodze wewnętrznej dla wszystkich trzech działek.Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest lokalizacja. Działki położone są w spokojnej części Gniezna, bezpośrednio przy lesie, co zapewnia ciszę, prywatność oraz doskonałe warunki do wypoczynku.Zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od Jeziora Winiary (Łazienki), jednego z najpopularniejszych miejsc rekreacyjnych w Gnieźnie. Do dyspozycji mieszkańców jest plaża, kąpielisko, tereny wypoczynkowe oraz liczne miejsca do relaksu.Wokół jeziora prowadzi ścieżka rekreacyjna, z której korzystają spacerowicze, biegacze i rowerzyści. To idealne miejsce do aktywnego spędzania czasu przez cały rok.Oferta stanowi również ciekawą propozycję dla dewelopera lub inwestora. Zapisy miejscowego planu umożliwiają realizację budynków z maksymalnie czterema mieszkaniami, co daje możliwość stworzenia kameralnej inwestycji mieszkaniowej w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Gnieźnie.Cena: 750.000 zł

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

18% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 1500–3000 m² · Gniezno

Ta oferta: 307 zł/m²
Mediana okolicy: 260 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Medycyny Rodzinnej Amicor
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
18 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Orcholska 02
23 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
6 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 10
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 17
5 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa
970 m
12 min pieszo
Park
Park Miejski im. gen. Władysława Andersa
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Gniezno
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gniezno Północ
3,8 km