Wjazd S6 - 100m | Max 60% zabudowy | 25m wysokości

Opis

LOKALIZACJA:Godętowo - lokalizacja z potencjałem inwestycyjnym na Pomorzu.Nieruchomość położona jest w Godętowie, w gminie Łęczyce, w strategicznym punkcie komunikacyjnym pomiędzy Lęborkiem a Wejherowem, z dogodnym dostępem do Trójmiasta.Jednym z kluczowych atutów lokalizacji jest bliskość drogi ekspresowej S6, zapewniającej sprawne połączenie z głównymi ośrodkami gospodarczymi regionu. Lokalizacja umożliwia szybki dostęp zarówno w kierunku Trójmiasta i Wejherowa, jak i Lęborka oraz zachodniej części Pomorza.Dodatkowym atutem jest połączenie kolejowe - Godętowo posiada stację kolejową, co zwiększa dostępność komunikacyjną miejscowości i jej atrakcyjność dla przyszłych mieszkańców.Położenie w rozwijającym się obszarze Pomorza, w sąsiedztwie ważnych szlaków komunikacyjnych, sprawia, że Godętowo stanowi interesującą lokalizację zarówno dla inwestora, jak i pod przyszłą zabudowę mieszkaniową.Dobra komunikacja, bliskość większych ośrodków i rosnące znaczenie infrastruktury transportowej - to najważniejsze atuty tej lokalizacji z perspektywy inwestycyjnej.Działka znajduje się około 100 m od drogi krajowej DK6. Do najbliższego łącznika z drogą ekspresową S6 jest też około 100 m. Stacja kolejowa Godętowo znajduje się w odległości około 1 km. Centrum Łęczyc znajduje się około 2,5 km od działki, natomiast najbliższa Biedronka w Łęczycach znajduje się około 2,5 km od nieruchomości. DZIAŁKA:Działka o powierzchni ok. 100000 m2. Wymiary udostępniam w galerii zdjęć. Wszystkie media czyli prąd, woda, gaz są w drodze tuż przed działką, planowane jest odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego (szamba). Dojazd odbywa się drogą gminną, asfaltową.Działka jest podzielona na 2 strefy 24SP i 193SO. Strefa 24SP wedle zaprojektowanego planu ogólnego Gminy Łęczyce wynika że będzie:Intensywność zabudowy - 1.8. Maksymalna wysokość zabudowy to aż 25mMaksymalna powierzchnia zabudowy 60 %Minimalna powierzchnia biologiczna to 20 %. Pozostała część działki pozostaje w strefie otwartej (brak możliwości zabudowy).Zapraszamy na prezentację !KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

39,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Łęczyce

Ta oferta

40 zł/m²

Mediana okolicy

66 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

  4 000 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

  4 000 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  PARTNERZY Agencja Nieruchomości sp. z o. o.

  4 000 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łęczyce

  2 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Godętowo

  970 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Vita

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,4 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Łęczycach

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.