400m. od jeziora, w pełni uzbrojona działka 930m2

Opis

W pełni uzbrojona prostokątna działka z asfaltowym dojazdem 400m od jeziora Jezuickiego Powierzchnia: 930,00 m² MPZP: Prądocin VII Zagospodarowanie działki: niezabudowana Ukształtowanie działki: płaska Ogrodzenie działki: brak Dojazd: asfalt Media: woda, prąd, kanalizacja Opis nieruchomości Działka 930 m² w Prądocinie - idealne miejsce na całoroczny dom Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 930 m², położona w Prądocinie, w gminie Nowa Wieś Wielka, w spokojnym i zielonym otoczeniu, przy asfaltowej drodze, obok przystanku, z dogodnym dojazdem do Bydgoszczy. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Prądocin VII”, który przeznacza ten teren pod rekreację indywidualną - zabudowę letniskową. To bardzo dobra propozycja dla osób, które chcą stworzyć własne miejsce wypoczynku, ale jednocześnie zależy im na możliwości korzystania z nieruchomości przez cały rok. Dużym atutem działki są konkretne i jasno określone w MPZP parametry zabudowy. Powierzchnia zabudowy może wynosić do 25% powierzchni działki, czyli przy 930 m² daje to do 232,5 m² powierzchni zabudowy. Co najmniej 70% działki powinno pozostać biologicznie czynne, dzięki czemu nieruchomość zachowa charakter zielonego, kameralnego miejsca wypoczynku. Plan pozwala na realizację budynku do dwóch kondygnacji, przy czym druga kondygnacja może być wyłącznie użytkowym poddaszem, o wysokości do 9 m. Dopuszczone są również m.in. garaż lub funkcje gospodarcze wbudowane albo dobudowane do budynku, a także elementy rekreacyjne, takie jak altana czy basen. Na działce należy zapewnić miejsce postojowe. To daje możliwość zaplanowania zarówno komfortowego domu rekreacyjnego dla rodziny, jak i kameralnego domu z dużym ogrodem, tarasem i przestrzenią do wypoczynku. MPZP - najważniejsze parametry: - przeznaczenie: rekreacja indywidualna - zabudowa letniskowa, - maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% - przy 930 m² to 232,5 m², - minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej, - maksymalnie 2 kondygnacje, - druga kondygnacja wyłącznie jako użytkowe poddasze, - maksymalna wysokość budynku - 9 m, - dach stromy, dwu- lub wielospadowy, o nachyleniu połaci do 45°, - możliwość realizacji terenowych urządzeń rekreacyjnych, np. basenu, - obowiązek zapewnienia miejsca postojowego na działce. MEDIA Prąd: jest Woda: jest Kanalizacja: jest LOKALIZACJA Prądocin to miejscowość położona w gminie Nowa Wieś Wielka, zapewniająca połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z dobrym dostępem do Bydgoszczy. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób poszukujących miejsca na weekendowy wypoczynek, dom letniskowy lub całoroczną bazę blisko miasta. W okolicy znajdują się tereny zielone, zabudowa rekreacyjna oraz infrastruktura miejscowości Prądocin. Atutem lokalizacji jest również bliskość Jeziora Jezuickiego i terenów rekreacyjnych, dzięki czemu okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. DODATKOWE INFORMACJE Działka z MPZP - bez konieczności występowania o warunki zabudowy. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Prądocin VII” - uchwała nr XXVIII/292/05 Rady Gminy Nowa Wieś Wielka z dnia 6 września 2005 r. 930 m² daje bardzo dobry kompromis pomiędzy powierzchnią potrzebną do budowy wygodnego domu a kosztami utrzymania nieruchomości. To propozycja dla osób, które chcą kupić działkę z określonym przeznaczeniem planistycznym i stworzyć własne miejsce do życia lub wypoczynku - z dużym ogrodem, tarasem i przestrzenią rekreacyjną. Zapraszam na prezentację Marta Strelczuk 516-313-277 ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Marta Strelczuk510778487marta@ideanieruchomosci.com

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

112,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: działki 500–1000 m² · Nowa Wieś Wielka

Ta oferta

255 zł/m²

Mediana okolicy

120 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · IDEA NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  IDEA NIERUCHOMOŚCI

  237 150 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  IDEA NIERUCHOMOŚCI

  237 150 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  IDEA NIERUCHOMOŚCI

  237 150 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Prądocin

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chmielniki Bydgoskie

  670 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Brzoza

  3,3 km

• Przychodnia lub szpital

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.