Działka - 45 min. od Gdańska, wydane WZ

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszam do zapoznania się z naszą nową ofertą sprzedaży Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana - działka o nr ewidencyjnym 204/4 o powierzchni 3172 m2, położona w miejscowości Gołębiewo Wielkie (Obręb Gołębiewo, gmina Trąbki Wielkie, powiat gdański) LOKALIZACJA: Gołębiewo Wielkie to rozwijająca się miejscowość położona w województwie pomorskim, gm. Trąbki Wielkie, około 16 km od Pruszcza Gdańskiego i 28 km od Centrum Gdańska – dojazd DW 222. W odległości ok. 10-15 km znajdują się węzły autostrady A1 Swarożyn, Stanisławie lub Rusocin, którymi można dojechać na południe Polski 📍 Zobacz lokalizację na mapie Google https://maps.app.goo.gl/UJsxrix3aYCGRpwa9 Nawigacja - 54°08'46.0"N 18°33'23.6"E MIEJSCOWOŚĆ: Gołębiewo Wielkie to rozwijająca się miejscowość łącząca w sobie ciszę i spokój w otoczeniu natury, z jednoczesną bliskością Trójmiasta i wygód jakie oferuje duża aglomeracja miejska. To doskonała lokalizacja dla osób szukających balansu między pracą a życiem prywatnym W miejscowości znajduje się sklep Lewiatan Placówki Oświatowe : W sąsiedniej miejscowości Trąbki Wielkie - ok 5 minut jazdy samochodem znajduje się Przedszkole oraz Szkoła Podstawowa DZIAŁKA: Dla działki wydana jest decyzja o warunkach zabudowy, która dopuszcza budowę budynku mieszkalnego oraz budynku gospodarczego. Działka znajduje się pomiędzy dwoma niezabudowanymi działkami, każda z tych działek graniczy z nieruchomością zabudowaną jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym. Wjazd na działkę wytyczony jest bezpośrednio z drogi i prowadzi kilkudziesięciometrową drogą będącą częścią działki Idealne rozwiązanie pod budowę domu lub inwestycję dla osób poszukujących spokojnego i cichego miejsca na realizację swoich planów mieszkaniowych lub związanych z prowadzeniem gospodarstwa rolnego. MEDIA: -prąd (w drodze, bezpośrednio przylegającej do działki) WARUNKI ZABUDOWY DZIAŁKI: -wysokość zabudowy do 7,00 m, od poziomu terenu do najwyższego punktu kalenicy-dopuszczalna ilość kondygnacji dla zabudowy mieszkaniowej – maksymalnie 2 kondygnacje w tym poddasze użytkowe, -dopuszcza się zabudowę do 9,00 % powierzchni całkowitej działki i na nawierzchnię utwardzoną do 5,00 % powierzchni całkowitej działki -wysokość poziomu posadzki parteru do 0,6 m -dachy – dachy strome, o symetrycznych kątach nachylenia połaci dachowych, dwuspadowe o wyraźnie zaznaczonej kalenicy, dopuszczalne kąty nachylenia połaci dachowych 40º – 45º, -dopuszcza się zagospodarowanie niezabudowanej części działki w postaci zieleni urządzonej, lokalizacji oczka wodnego lub basenu oraz malej architektury, w tym altan, murków i zadaszeń nie wymagających pozwolenia na budowę Zdjęcie - Źródło: Google Maps ©2025 Google Serdecznie zapraszam do kontaktu - Beata Strug Doradca ds nieruchomości Bezpieczeństwo transakcji chronione polisą OC Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 21 banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.