SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana z WARUNKAMI ZABUDOWY blisko jeziora - media

Gołubie, pomorskie

Powierzchnia: 1208 m²
Cena za metr: 174 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 174 zł/m²
Mediana okolicy: 163 zł/m²; ta oferta: +6,4%
Podobne oferty: 80; działki 1000–1500 m² · Stężyca
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 208 m² (Gołubie) kosztuje 174 zł za m² — 6,4% więcej niż mediana 163 zł za m² dla 80 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Stężyca). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BRAK PROWIZJI AGENCJI OD KUPUJĄCEGONa sprzedaż działka o powierzchni 1208 m2. Położona w sąsiedztwie innych działek o podobnym metrażu.Współpracujemy z firmą budowlaną, która może zbudować Państwu dom. Uproszczone formalności.POŁOŻENIE DZIAŁKIGmina Stężyca), w sercu Kaszubskiego Parku Krajobrazowego. To rejon bardzo atrakcyjny turystycznie, położony między jeziorami Dąbrowskim i Kniewo.1. Przeznaczenie terenu (MPZP)- Działki te objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Zgodnie z ustaleniami dla tego fragmentu Gołubia (symbol planu oznaczany jako 005a-MN).- Rodzaj zabudowy: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dopuszcza się tu budowę domów całorocznych oraz budynków o charakterze rekreacyjnym (letniskowym).2. Warunki zabudowy- Maksymalna powierzchnia zabudowy: zazwyczaj ok. 20%.- Powierzchnia biologicznie czynna (ogród, zieleń): minimum 60%.- Wysokość budynków: do 8,5 m (dwie kondygnacje, w tym poddasze użytkowe).- Geometria dachu: dachy dwuspadowe o kącie nachylenia 35–45° lub 22–30° (przy ściance kolankowej).3. Charakterystyka działek- Powierzchnia: Działka ma regularny kształt (prostokąt) i powierzchnię 1208 m2 -Ukształtowanie terenu: Teren relatywnie płaski z małymi pagórkami co ułatwia budowę, choć gmina Stężyca charakteryzuje się ogólnie pagórkowatym krajobrazem.-Zadrzewienie: Występują tu naturalne samosiejki (sosny, brzozy), co daje możliwość zachowania prywatności i leśnego klimatu ogrodu. Obok przy działce las. 4. Media i uzbrojeniePrąd: przy działce obokWoda: sieć wodociągowa przebiega w drodze gminnej przy działceTutaj na razie obowiązuje szambo. 5. Lokalizacja i otoczenieDziałka znajduje się w bardzo dobrym punkcie:-Bliskość jezior: Ok. 400–500 m do Jeziora Kniewo oraz ok. 900 m do Jeziora Dąbrowskiego (z popularnym kąpieliskiem i wypożyczalniami sprzętu).-Komunikacja: Blisko do przystanku PKM Gołubie Kaszubskie (połączenie z Trójmiastem i Kościerzyną), co jest ogromnym atutem dla osób niezmotoryzowanych lub dojeżdżających do pracy.-Atrakcje: W pobliżu znajduje się m.in. Ogród Botaniczny w Gołubiu oraz liczne szlaki piesze i rowerowe, strzeżone kąpielisko nad jeziorem, mnóstwo szlaków rowerowo-pieszych.Działka 1208m2 – położona obok przy drodze gminnej. W przyszłym roku gmina będzie kładła asfalt.Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

6,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: działki 1000–1500 m² · Stężyca

Ta oferta: 174 zł/m²
Mediana okolicy: 163 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 210 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 168 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 261/80, obręb Gołubie, gm. Stężyca · 220506_2.0004.261/80

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1050 m², a ogłoszenie podaje 1208 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Limonka
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gołubie
4 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Apteka
Nad Strugą
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Gołubie Kaszubskie
930 m
12 min pieszo
Plac zabaw
930 m
12 min pieszo
Szkoła
Zespół Kształcenia i Wychowania
970 m
12 min pieszo
Park
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Centrum Monitoringu i Ochrony Wód Uniwersytetu Gdańskiego w Borucinie
5,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wieżyca
7,7 km