Działka na sprzedaż: Piaseczyński, Góra Kalwaria

Opis

Atrakcyjna działka inwestycyjna 1618 m² z MPZP - Góra Kalwaria Doskonała propozycja dla inwestora lub dewelopera poszukującego gruntu o wysokim potencjale wzrostu wartości w dynamicznie rozwijającym się rejonie podwarszawskim. Uregulowany stan prawny, objęcie Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oraz elastyczne zapisy planistyczne pozwalają na sprawną i bezpieczną realizację przedsięwzięcia budowlanego bez zbędnych formalności i ryzyka odmowy warunków zabudowy. MPZP dopuszcza zarówno zabudowę jednorodzinną wolnostojącą, jak i bliźniaczą. Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy - nie więcej niż 30%; 2) maksymalna intensywność zabudowy - nie więcej niż 0,6; 3) minimalna intensywność zabudowy - nie mniej niż 0,03; 4) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 50% 5) maksymalna wysokość zabudowy - nie więcej niż 10 m; Ustala się że powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej nie może być mniejsza niż: 1) dla zabudowy wolno stojącej 1000 m2 - dla działek ze zbiornikami bezodpływowymi na nieczystości ciekłe - lub z przydomowymi oczyszczalniami ścieków, a dla działek przyłączonych do sieci kanalizacyjnej 800 m2 2) dla zabudowy bliźniaczej 700 m2 Dostępność mediów: prąd, gaz oraz woda i kanalizacja znajdują się w bliskiej odległości od granicy działki w drodze gminnej, zapewniającej bezproblemowy dostęp do drogi publicznej. Góra Kalwaria to rejon cieszący się stale rosnącym zainteresowaniem klientów końcowych szukających alternatywy dla drożejącej Warszawy. Położenie w sąsiedztwie nowej zabudowy łączy spokojne, zielone otoczenie z bliskością obwodnicy, co gwarantuje świetne połączenie komunikacyjne (30 minut do Warszawy, szybki dojazd do Grójca, Otwocka i Warki). Zaplecze usługowo-edukacyjne (szkoły, przedszkola, sklepy wielkopowierzchniowe) w promieniu 1,5 km stanowi kluczowy argument sprzedażowy przy późniejszym komercjalizowaniu inwestycji. Zapraszam do kontaktu. Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Posiadamy odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności zawiązanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami - licencja nr 25691. Przedsiębiorca posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: działki 1500–3000 m² · Góra Kalwaria

Ta oferta

241 zł/m²

Mediana okolicy

215 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RESTART NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka

  RESTART NIERUCHOMOŚCI

  390 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl ta strona

  RESTART NIERUCHOMOŚCI

  390 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczo-przemysłowy "U Eli"

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  950 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Zuzia"

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące w Górze Kalwarii

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Stacja Zdrowie

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Góra Kalwaria

  1,9 km

  24 min pieszo

• Apteka

  Słodka Mgr Farm. Beata Słodka-Paczkowska

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  18,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.