Działka budowlana na styku Gorszewic i Kaźmierza

Opis

Szukasz miejsca, gdzie odetchniesz pełną piersią, nie rezygnując z miejskich wygód? Ta działka to idealny kompromis dla osób, które marzą o własnym domu w cichej, zielonej okolicy, a jednocześnie chcą mieć wszystko pod ręką.Najważniejsze atuty techniczne:Powierzchnia: 693 m² – optymalna przestrzeń pod Twój wymarzony ogród.Wymiary: ok. 22 m x 31,5 m (szeroki front ułatwia aranżację podjazdu i garażu).Media: Woda, prąd oraz gaz znajdują się w drodze przy działce.Warunki zabudowy (WZ):Dla oferowanej działki (nr 50/76) został złożony wniosek o Warunki Zabudowy (WZ) przed 01.09.2026 (kluczowe ze względu na zmiany planistyczne), a sam proces jest znacznie ułatwiony dzięki tzw. dobremu sąsiedztwu. Rodzaj zabudowy: Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący.Liczba kondygnacji: Parter + poddasze użytkowe.Wysokość budynku: Do 8,5 m do kalenicy.Konstrukcja dachu: Dach symetryczny, dwuspadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni.Dlaczego warto wybrać tę lokalizację?Spokój bez wyrzeczeń: Gorszewice to kameralna miejscowość, która graniczy bezpośrednio z Kaźmierzem. Zyskujesz prywatność i sielski klimat, będąc zaledwie kilka minut od pełnej infrastruktury (szkoły, przedszkola, markety, przychodnie i urzędy).Relaks nad wodą: Bliskość Jeziora Bytyńskiego (10-15 min rowerem) , które jest jednym z największych w Wielkopolsce, to raj dla wędkarzy, żeglarzy i miłośników spacerów brzegiem wody. Weekendowy odpoczynek masz na wyciągnięcie ręki.Szybki dojazd: Strategiczne położenie pozwala na sprawny dojazd do Poznania (25-30 min) czy Tarnowa Podgórnego (15 min), co czyni tę lokalizację idealną dla osób pracujących w mieście, a odpoczywających w naturze.Potencjał budowlany: Działka położona w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje estetyczne sąsiedztwo i szybki dostęp do mediów. To miejsce, gdzie poranną kawę wypijesz w ciszy, a popołudnie spędzisz aktywnie nad jeziorem. Postaw na jakość życia, której nie znajdziesz w centrum miasta!Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki w terenie!Katarzyna Kopczyńskatel.:785-885-082e-mail: k.kopczynska@Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

41,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 500–1000 m² · Kaźmierz

Ta oferta

330 zł/m²

Mediana okolicy

234 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 30 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

3. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Muvon

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Muvon

  229 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  229 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  229 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole niepubliczne im. św. Urszuli Ledóchowskiej

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Baborówko

  9,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Napachanie

  15,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.