SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Gortatowo, pod 4 bliźniaki - 4100 m2 z MPZP

Gortatowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 4100 m²
Cena za metr: 330 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 330 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²; ta oferta: +32%
Podobne oferty: 23; działki 3000–10000 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 4 100 m² (Gortatowo) kosztuje 330 zł za m² — 32% więcej niż mediana 250 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Swarzędz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość z MPZP - 1000 PUMDziałka z 1 KW - w trakcie podziału na 4 działki po 1025 m2Na każdej działce można wybudować budynek jednorodzinny dwulokalowy ( zabudowa bliźniacza )Wjazd na działkę oświetlony bezpośrednio z drogi gminnej - asfaltowej (ul. Chlebowa) w planie zagospodarowania terenu droga wewnętrzna.Na potrzeby inwestycji wykupiona domena internetowa tożsama z adresem nieruchomości.Działka zniwelowana, ogrodzenie panelowe na podmurówce, brama wjazdowa 2-skrzydłowa 5 metrowa.Okolica cicha i spokojna, mnóstwo zieleni na samej działce a w bliskiej odległości duże obszary leśne. W niewielkiej odległości od działki znajduje się Dolina Cybiny z pięknym terenem spacerowym i ścieżką przyrodniczą.Media w ulicy chlebowej: prąd, woda, gaz

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

32% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 3000–10000 m² · Swarzędz

Ta oferta: 330 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 353 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 082 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 166/2, obręb Gortatowo, gm. Swarzędz · 302116_5.0003.166/2

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 11 746 m², a ogłoszenie podaje 4100 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Gortatowo Świetlica
890 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska Multi-Medic
2,7 km
Apteka
Przyjazna
2,7 km
Sklep spożywczy
Sklep Wielobranżowy H&K
2,7 km
Szkoła
I Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi i Szkoła Podstawowa Fundacji EKOS w Swarzędz
2,8 km
Stacja kolejowa
Kobylnica
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kostrzyn
9,7 km