Działka pod zabudowę 3318 m2 Góry Kazimierz Dolny

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż: działka nr 265/2 – obręb Góry, gm. Kazimierz Dolny Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna działka położona w jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji w okolicach Kazimierz Dolny – w obrębie Góry. To miejsce, które łączy w sobie ciszę, prywatność oraz bezpośredni dostęp do unikalnych walorów krajobrazowych i turystycznych regionu.Nieruchomość zlokalizowana jest w kameralnej, zielonej części miejscowości, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów niezabudowanych. Atutem jest bliskość centrum Kazimierza Dolnego – około 2,5–3,5 km do Rynku – co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej przy jednoczesnym zachowaniu spokoju i prywatności. Dojazd odbywa się lokalną drogą gminną, a sama lokalizacja gwarantuje ograniczony ruch samochodowy i komfort codziennego użytkowania.Atrakcyjność lokalizacji Obręb Góry uznawany jest za jedną z najbardziej cenionych części Kazimierza Dolnego – zarówno przez inwestorów, jak i osoby prywatne. Decydują o tym: malownicze ukształtowanie terenu (lessowe wzgórza, naturalne spadki), rozległe widoki na okoliczne doliny, sąsiedztwo eleganckich domów i kameralnych pensjonatów, wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości. To lokalizacja, która łączy prestiż z naturalnym charakterem krajobrazu.Walory turystyczne i przyrodnicze Działka położona jest na terenie Kazimierski Park Krajobrazowy – jednego z najpiękniejszych obszarów przyrodniczych w Polsce. Bezpośrednie otoczenie oferuje: słynne wąwozy lessowe (m.in. Wąwóz Korzeniowy Dół), liczne trasy piesze i rowerowe, bliskość doliny Wisły, sąsiedztwo winnic oraz terenów rekreacyjnych. Region tworzy tzw. turystyczny Trójkąt: Kazimierz Dolny – Nałęczów – Puławy, znany z wyjątkowych walorów krajobrazowych, historycznych i rekreacyjnych. To miejsce przyciąga turystów przez cały rok – zarówno miłośników natury, jak i kultury, festiwali oraz aktywnego wypoczynku.Potencjalne przeznaczenie działki stanowi doskonałą propozycję zarówno dla klienta indywidualnego, jak i inwestora. W zależności od zapisów planistycznych oraz warunków zabudowy możliwe są m.in.: budowa domu jednorodzinnego (rezydencja lub dom wakacyjny), inwestycja pod agroturystykę lub wynajem krótkoterminowy, projekt pensjonatu lub obiektu usług turystycznych. Rosnące zainteresowanie regionem sprawia, że nieruchomości w tej lokalizacji mają wysoki potencjał inwestycyjny i stabilny wzrost wartości.Cena do negocjacji.Derlatka Leszek