SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z wydanymi warunkami zabudowy i mediami

Wyszebórz, Wyszebórz, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1965 m²
Cena za metr: 96 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 96 zł/m²
Mediana okolicy: 77 zł/m²; ta oferta: +25,7%
Podobne oferty: 16; działki 1500–3000 m² · Manowo
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 1 965 m² (Wyszebórz) kosztuje 96 zł za m² — 25,7% więcej niż mediana 77 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Manowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 189 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Twoja enklawa spokoju pod Koszalinem – Działka w WyszeborzuMarzysz o domu, w którym budzić Cię będzie śpiew ptaków i szum lasu, a nie miejski zgiełk?Ta oferta jest właśnie dla Ciebie.Natura na wyciągnięcie rękiWyszebórz to malownicza miejscowość położona zaledwie 10 km na południe od Koszalina. To idealne miejsce dla osób szukających harmonii i kontaktu z przyrodą:Otoczenie lasów i jezior: działka znajduje się w krainie zieleni, sprzyjającej aktywnemu wypoczynkowi i regeneracji.Cisza i spokój: położenie w spokojnej okolicy gwarantuje prywatność i wytchnienie od codziennego pędu.Sąsiedztwo: w najbliższym otoczeniu dominuje nowa zabudowa jednorodzinna oraz sielskie gospodarstwa rolne.Gotowa pod budowę Twojego wymarzonego domuDziałka o powierzchni 1.965 m2 posiada już wydane i obowiązujące warunki zabudowy.Pozwalają one na realizację:Budynku mieszkalnego jednorodzinnego.Garażu wolnostojącego.Kluczowe informacje techniczne:Lokalizacja: Wyszebórz, gmina Manowo.Uzbrojenie:Energia elektryczna: skrzynka energetyczna znajduje się już na granicy działki.Woda: wykonane przyłącze do sieci gminnej.Telekomunikacja: sieć dostępna w drodze. Działka posiada ekologiczne szambo przydomowe z drenażem rozsaczajacym.Dojazd: Komfortowy dojazd drogą gminną lub bezpośrednio prywatną drogą dojazdową.Dlaczego warto?To rzadkie połączenie pełnej infrastruktury (prąd, szambo i woda na działce, możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy) z autentycznym klimatem wsi otoczonej lasami.Zainteresowała Cię ta oferta?Nie czekaj, aż ktoś inny znajdzie to miejsce przed Tobą. Napisz do nas lub zadzwoń i dowiedz się więcej!Zapraszamy na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

GminaManowo

Pow. całkowita1 965 m²

Pow. działki1 965 m²

PowiatKoszaliński

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasNie

Typ działkiDziałka budowlana

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

25,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 1500–3000 m² · Manowo

Ta oferta: 96 zł/m²
Mediana okolicy: 77 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 189 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 151 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Urbanowicz Centrum Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
Urbanowicz Centrum Nieruchomości
189 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Urbanowicz Centrum Nieruchomości
189 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.