SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 2800 m² z WZ przy Kampinosie | Gorzewnica

Gorzewnica, mazowieckie

Powierzchnia: 2800 m²
Cena za metr: 104 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 104 zł/m²
Mediana okolicy: 101 zł/m²; ta oferta: +2,3%
Podobne oferty: 14; działki 1500–3000 m² · Brochów
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 2 800 m² (Gorzewnica) kosztuje 104 zł za m² — tyle, ile mediana 101 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Brochów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 290 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka zlokalizowana jest w cichej i zielonej miejscowości Gorzewnica, położonej na pograniczu gmin Leoncin i Brochów. To idealna przestrzeń dla osób poszukujących odpoczynku od miejskiego zgiełku, ceniących bliskość natury, a jednocześnie wymagających wygodnego i szybkiego dojazdu.Sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego: Nielimitowane możliwości spacerów, wycieczek rowerowych i rekreacji na świeżym powietrzu.Sąsiedztwo Wisły: Bliskość nadwiślańskiego brzegu tworzy wyjątkowy mikroklimat i sprzyja wypoczynkowi.Zabudowa: Kameralne, bezpieczne otoczenie – niska zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone.Warunki Zabudowy (WZ) pod dom jednorodzinny (do 30% powierzchni zabudowy).Świetne wymiary i kształt: 40 m x 70 m – daje ogromne możliwości aranżacyjne.Malowniczy klimat: Piękne drzewa nadające wyjątkowy, kameralny charakter.Szybki dostęp do mediów: Wodociąg, prąd oraz światłowód znajdują się w drodze przy działce (zaledwie ok. 20 m do przyłączenia).Znakomity dojazd: Bezpośredni wjazd z asfaltowej drogi publicznej.Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-09-02

Długość działki70 m

Forma własnościWłasność

GminaBrochów

Ogrodzeniebrak

Pow. działki2 800 m²

PowiatSochaczewski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki40 m

Typ działkiBudowlana-jednorodzinna

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: działki 1500–3000 m² · Brochów

Ta oferta: 104 zł/m²
Mediana okolicy: 101 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 290 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 232 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DOM NIERUCHOMOŚCI PL marka Dom Inwestycji PL sp z o o

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
DOM NIERUCHOMOŚCI PL marka Dom Inwestycji PL sp z o o
290 000 zł
Zobacz
Domy.pl
DOM NIERUCHOMOŚCI PL marka Dom Inwestycji PL sp z o o
290 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.