3 pokoje | Balkon | Komórka lok. w cenie | Garaż | 0%

Opis

(Kupujący nie płaci prowizji)Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Równoległej 7 w Warszawie, na pograniczu Włoch i Ochoty.Lokal znajduje się na 3. piętrze nowoczesnego budynku z 2020 roku, będącego częścią inwestycji Moja Ochota, zrealizowanej przez Victoria Dom. Osiedle jest zamknięte, a budynek wyposażony w windę z dostępem do garażu podziemnego.Powierzchnia użytkowa lokalu zgodnie z księgą wieczystą wynosi 57,81 m², na którą składają się:salon z aneksem kuchennym – ok. 24,0 m²,sypialnia – ok. 10,3 m²,drugi pokój / gabinet – ok. 8,6 m²,łazienka – ok. 3,5 m²,przedpokój i komunikacja – ok. 8,2 m²,komórka lokatorska – 2,86 m².Dodatkowo mieszkanie posiada balkon o powierzchni 7,32 m².Mieszkanie jest wykończone, zadbane i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.Centralną część mieszkania stanowi przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą oraz otwartą kuchnią z wyspą. Kuchnia została wyposażona w zabudowę wykonaną na wymiar, zapewniającą dużo miejsca do przechowywania, oraz sprzęt AGD w zabudowie.Sypialnia posiada szafę w zabudowie. Drugi pokój obecnie pełni funkcję gabinetu, ale z powodzeniem może zostać wykorzystany jako pokój dziecięcy, gościnny lub dodatkowa sypialnia.Większość wyposażenia widocznego na zdjęciach pozostaje w mieszkaniu i jest uwzględniona w cenie sprzedaży, dzięki czemu lokal może być praktycznie od razu użytkowany przez nowego właściciela. Szczegółowy zakres pozostającego wyposażenia zostanie ustalony przy sprzedaży.Wysokość pomieszczeń wynosi 270 cm. Ekspozycja okien na wschód zapewnia dobre naturalne doświetlenie mieszkania przede wszystkim w pierwszej części dnia.Dużym udogodnieniem jest komórka lokatorska, znajdująca się na tym samym piętrze co mieszkanie (wliczona w cenę sprzedaży). Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe w garażu podziemnym, zlokalizowane tuż przy wejściu do klatki schodowej i windy (dodatkowo płatne 45 000 zł).W odległości ok. 850 m znajduje się stacja kolejowa Warszawa Aleje Jerozolimskie, a ok. 1,8 km – stacja WKD Warszawa Raków, zapewniające wygodne połączenia z innymi częściami miasta.W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, restauracje, punkty usługowe i infrastruktura potrzebna na co dzień. Niedaleko znajduje się również G City Reduta.Zachęcam do obejrzenia wirtualnego spaceru, który pozwoli lepiej poznać układ i charakter mieszkania. W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 297 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

17 990 zł/m²

Mediana okolicy

16 600 zł/m²

Połowa ofert

16–17,4 tys. zł/m²

1 055 000 zł→1 040 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 8 października 2026

   Obniżka ceny

   1 055 000 → 1 040 000 zł (−1,4%)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Szybka 02

  31 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Logoped

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Wróbelek Elemelek

  9 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Aleje Jerozolimskie WKD

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  KIBERone

  800 m

  10 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Włochy-Ratusz 04

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.