SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Gorzkie Pole

Gorzkie Pole, wielkopolskie

Powierzchnia: 1217 m²
Cena za metr: 271 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 271 zł/m²
Mediana okolicy: 240 zł/m²; ta oferta: +13,2%
Podobne oferty: 40; działki 1000–1500 m² · Pobiedziska
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 217 m² (Gorzkie Pole) kosztuje 271 zł za m² — 13,2% więcej niż mediana 240 zł za m² dla 40 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Pobiedziska). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Proszę o kontakt wyłącznie telefoniczny – nie odpowiadam na wiadomości wysyłane przez portal Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1217 m², położona w miejscowości Gorzkie Pole (obręb Jerzyn), gmina Pobiedziska, zaledwie kilkanaście minut od granic Poznania. Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli – bez prowizji. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 1217 m² numer działki: 3/41 identyfikator: 302112_5.0012.3/41 działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) – teren zabudowy mieszkaniowej front działki: ok. 25 m działka ogrodzona siatką leśną skrzynka energetyczna przy działce planowane wykonanie sieci wodociągowej w drodze spokojna, rozwijająca się okolica z zabudową jednorodzinną Dodatkowym atutem jest komplet wykonanych badań Dla działki wykonano: Opinia geotechniczna – wykonawca: ManGeo Przedsiębiorstwo Geologiczne i Geotechniczne Mateusz Mańka. Sprawozdanie z badań geofizycznych (elektrooporowych) – wykonawca: Hydroconsult Sp. z o.o. Biuro Studiów i Badań Hydrogeologicznych i Geofizycznych. Lokalizacja Jerzyn – kilka minut Pobiedziska – kilka minut stacja kolejowa Promno – ok. 4–5 minut samochodem dogodny dojazd do Poznania Okolica zapewnia ciszę, kontakt z naturą oraz komfortowe warunki do budowy domu jednorodzinnego.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

13,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: działki 1000–1500 m² · Pobiedziska

Ta oferta: 271 zł/m²
Mediana okolicy: 240 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 330 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 264 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.