SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Z MPZP - działki budowlane na sprzedaż - gm. Pobiedziska

Pobiedziska, wielkopolskie

Powierzchnia: 1361 m²
Cena za metr: 270 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 270 zł/m²
Mediana okolicy: 229 zł/m²; ta oferta: +18,1%
Podobne oferty: 41; działki 1000–1500 m² · Pobiedziska
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Działka, 1 361 m² (Pobiedziska) kosztuje 270 zł za m² — 18,1% więcej niż mediana 229 zł za m² dla 41 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Pobiedziska). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 367 470 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

3 DZIAŁKI BUDOWLANE >- GM. POBIEDZISKA >- KAPALICAFirma Przyjazne Kredyty & Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować atrakcyjne działki budowlane na sprzedaż, położone w doskonałej lokalizacji – przy ulicy Kociałkowej w Kapalicy, nieopodal Pobiedzisk.Wymiary działek:działka nr 11/23 to powierzchnia 0,1361 ha cena 367 470,00 zł - WOLNAdziałka nr 11/24 to powierzchnia 0,1502 ha cena 405 540,00 zł - WOLNAdziałka nr 11/25 to powierzchnia 0,2045 ha cena 552 150,00 zł - WOLNA>- cena 270 zł / m² Na terenach działek obowiązuje MPZP:- na każdej działce minimum 60% powierzchni powinien stanowić obszar biologicznie czynny,- liczba kondygnacji parter plus poddasze,- dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu 20° - 45°,- możliwość podpiwniczenia uzależnić od lokalnych warunków gruntowo-wodnych,- budynki gospodarcze lub garaże nie powinny przekraczać wysokości jednej kondygnacji do okapu dachu~~MEDIA~~- prąd,-woda,-światłowód,-kanalizacjaWażna informacja! - Media znajdują się przy drodze, co umożliwia wykonanie przyłączy we własnym zakresie.~~LOKALIZACJA~~do Kostrzyna - 11 kmdo Łubowa - 21 kmdo Swarzędza - 22 kmdo Gniezna - 30 kmdo Poznania - 40 kmW okolicy domy jednorodzinne i sąsiedztwo terenów zielonych. Atrakcyjna, spokojna okolica i dobry dojazd do drogi 194 i S5.W Pobiedziskach znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa, kościół, Biedronka, plac zabaw, przychodnia lekarska. W pobliskiej okolicy znajduje się szkoła podstawowa, liceum, punkty handlowe oraz stacja benzynowa.Możliwość korzystania z komunikacji miejskiej, aby dostać się do pobliskich miejscowości (autobus) oraz łatwy dojazd do dworca kolejowego (1,6 km), który jeździ w kierunkach Poznań-Gniezno.Dzwoń już dziś po więcej szczegółów lub spotkajmy się i omówmy wszystko na miejscu. Zapraszamy do zakupu lub rezerwacji już dziś!Kontakt - sprzedaż bezpośrednia:Przyjazne Kredyty&Nieruchomościul. Rynek 1, 62-010 PobiedziskaBEZPŁATNIE Pomagamy w uzyskaniu Kredytu Hipotecznego na zakup nieruchomości, bez dodatkowych kosztów dla kupującego.Oferta nie stanowi ofert w rozumieniu art. 66 KC i następnych, jest jedynie zaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami wynagrodzenia biura przy obsłudze tej oferty.Zastrzegamy, że ceny oraz dane przedstawione w ogłoszeniu mogą ulec modyfikacjom. W celu uzyskania aktualnych i szczegółowych informacji zachęcamy do bezpośredniego kontaktu.Informujemy, że cena oferowana w tym ogłoszeniu może ulec zmianie, w trakcie negocjacji cenowej z potencjalnym klientem.Informujemy, że zaznaczenia graficzne widoczne na zdjęciach mają charakter orientacyjny i w rzeczywistości mogą nieznacznie się różnić.Zgłaszając się w odpowiedzi na ogłoszenie, wyrażacie Państwo zgodę na przetwarzanie swoich danychosobowych przez firmę Przyjazne Kredyty&Nieruchomości. Dane osobowe są przetwarzane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2026-06-17

Długość działki30 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 361 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki47 m

Cena na tle rynku

18,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: działki 1000–1500 m² · Pobiedziska

Ta oferta: 270 zł/m²
Mediana okolicy: 229 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 367 470 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 294 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PRZYJAZNE KREDYTY&NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PRZYJAZNE KREDYTY&NIERUCHOMOŚCI
367 470 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
367 470 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.