Duża zielona działka - Gostyń Centrum

Opis

Są miejsca, które dają przestrzeń nie tylko do życia, ale też do realizacji pomysłów.Ta działka w Gostyniu to właśnie taka przestrzeń – spokojna, zielona, z dużym potencjałem i jednocześnie świetnie skomunikowana z centrum miasta.Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2012 m², położona przy ul. Droga do Klasztoru. Okolica łączy w sobie ciszę, otoczenie zieleni i sąsiedztwo terenów rekreacyjnych, w tym stadniny koni, z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.To idealne miejsce zarówno na komfortowy dom, jak i inwestycję łączącą funkcję mieszkalną z działalnością.Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Media znajdują się w drodze gminnej w odległości ok. 40 m oraz w działce sąsiedniej (na zasadzie służebności przesyłu).Teren składa się z dwóch połączonych prostokątów, co daje dużą elastyczność w projektowaniu zabudowy i podziale funkcji. Front działki ma szerokość 26 m.Możliwości zabudowyDziałka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – 5MNII oraz 5MP/U, co daje szerokie możliwości zagospodarowania:Część MN II (górna część działki):zabudowa jednorodzinna wolnostojącamożliwość usług wbudowanych w budynekwysokość do 9,5 m (parter + poddasze)minimum 50% powierzchni biologicznie czynnejCzęść MN/U (dolna część działki):zabudowa jednorodzinna lub bliźniaczamożliwość realizacji usług towarzyszącychwysokość do 9,5 m (2 kondygnacje)możliwość zastosowania dachów płaskichdo 30% powierzchni zabudowyminimum 40% powierzchni biologicznie czynnejbudynki usługowe/gospodarcze do 6 mTo układ, który pozwala stworzyć funkcjonalną przestrzeń do życia i pracy – np. dom z częścią usługową, pracownią lub niewielkim biznesem.LokalizacjaNieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Gostynia, z szybkim dojazdem do centrum (ok. 5 minut).W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i wszystkie niezbędne punkty usługowe. Jednocześnie okolica zachowuje kameralny charakter – sprzyjający odpoczynkowi i codziennemu komfortowi.To miejsce, w którym można zwolnić tempo, nie tracąc dostępu do miasta.Dodatkowe możliwościIstnieje możliwość powiększenia inwestycji:dostępne również sąsiednie działku 2109 m² oraz 1432 m²zakup większego terenu o łącznej powierzchni 3650 m² z domem o pow. 101 m²możliwość realizacji projektu usługowego (np. sala przyjęć)To propozycja dla osób, które myślą szerzej – o większej przestrzeni lub inwestycji z potencjałem.Opiekun oferty: Błażej Jakubowski+48668 654 979b.jakubowski@freedom.pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

38,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 1500–3000 m² · Gostyń

Ta oferta

116 zł/m²

Mediana okolicy

187 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  690 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Czarnego Legionu

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Park

  Skwer Wolontariuszy Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Badania psychologiczne kierowców i operatorów

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Krzywińska Kolej Drezynowa

  12,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bojanowo

  28,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.