Gostyń Działka budowlana, Atrakcyjna Cena

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · CNF NIERUCHOMOŚCI

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Gostyń, ul. Tęczowa od strony Tychów - blisko Lasu Żwakowskiego NIEDALEKO LASU I TERENÓW ZIELONYCH AKTUALNY PLAN ZAGOSPODAROWANIA MNU UZBROJENIE PRZY DZIAŁCE, DOJAZD ASFALTEM Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży terenu o łącznej powierzchni 5 097 m² , podzielonego na 5 działek budowlanych (plus mała działka drogowa) objętych aktualnym planem zagospodarowania MNU ( tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług ). Sprzedaż wyłącznie w całości - idealna propozycja dla dewelopera lub inwestora, a także dla osób poszukujących dużej, wielofunkcyjnej nieruchomości. Możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji, nadaje się na budowę małego osiedla domów jednorodzinnych. Atuty nieruchomości: - Lokalizacja blisko natury - w sąsiedztwie terenów zielonych i w bezpośrednim otoczeniu lasu. - Podmiejski charakter - spokojna okolica z szybkim dojazdem do aglomeracji śląskiej:- Katowice - ok. 20 min - Tychy - ok. 15 min - Mikołów - ok. 10 min Świetna komunikacja - dojazd asfaltową drogą , cały teren i każda z pięciu działek mają dostęp do ul. Tęczowej . Media w granicy - woda, prąd, gaz oraz kanalizacja dostępne przy działce. Parametry i możliwości: Powierzchnia całkowita : 5 097 m² (5 działek, w tym droga 229m 2 ) Kształt całego terenu zbliżony do kwadratu - umożliwia swobodną aranżację przestrzeni i realizację niemal każdej bryły budynku: - nowoczesnej rezydencji, - piętrowej willi podmiejskiej, - przestronnej parterowej zabudowy. Teren płaski , przygotowany do rozpoczęcia prac ziemnych. Ta oferta łączy w sobie komfort podmiejskiego życia , bliskość natury i doskonały dojazd do centrum najważniejszych miast regionu. Opis Przeznaczenia MNU w MPZT: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług zlokalizowanych na wspólnej działce z budynkiem mieszkalnym, z wyłączeniem: handlu hurtowego, komisów samochodowych, handlu węglem i sypkimi materiałami budowlanymi oraz usług związanych z budownictwem, składowaniem, magazynowaniem, zbiórką i przetwarzaniem zużytych pojazdów, maszyn, sprzętu elektromechanicznego, obsługą i naprawą pojazdów mechanicznych wyposażonych w więcej niż jedno stanowisko naprawcze, stacji paliw, baz i usług związanych z transportem, z uwzględnieniem § 6 ust. 4; c) istniejąca zabudowa zagrodowa; 2) przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa usługowa w zakresie nieuciążliwych usług, w tym usług rzemieślniczych; 3) forma zabudowy: zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza; 4) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; 5) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: maks. 40 %; 6) wskaźnik intensywności zabudowy: min. 0,01, maks. 0,8; 7) udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: min. 30%; 8) wysokość zabudowy: maks. 17 m, w tym: a) budynków: mieszkalnych, usługowych: maks. 12 m i nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne, z uwzględnieniem lit. b, b) budynków usługowych zlokalizowanych na wspólnej działce z budynkiem mieszkalnym: maks. 8 m i nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna, c) budynków inwentarskich oraz innych obiektów i urządzeń budowlanych związanych z produkcją rolniczą w zabudowie zagrodowej: maks. 12 m, d) obiektów innych niż wymienione w lit. a - c, za wyjątkiem obiektów infrastruktury technicznej: maks. 6 m i nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna; 9) geometria dachów: a) budynków: mieszkalnych i usługowych: dachy dwuspadowe, wielospadowe i płaskie o kącie nachylenia głównych połaci dachowych do maks45o, z dopuszczeniem innych form i kątów nachylenia dla elementów uzupełniających główną bryłę budynku, w tym elementów doświetleń dachowych, b) budynków gospodarczych i garaży: dachy dwuspadowe i wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych do maks45o, z dopuszczeniem dachów płaskich i jednospadowych o kącie nachylenia połaci dachu do maks30o, c) obiektów budowlanych innych niż wymienione w lit. a i b: kształtowana dowolnie Zapraszamy do współpracy i kontaktu w sprawie szczegółów oferty! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - posiadamy licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami PFRN nr 5905- posiadamy licencję zarządcy nieru chomości PFRN nr 30457 - profesjonalne porady dotyczące nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych - wiele ofert z całego rynku w jednym miejscu - współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi, bankami - notariusz, wyceny, ubezpieczenia, projekty wnętrz, remonty i budowa pod klucz, home staging - specjalne zniżki dla naszych klientów - 25 LAT doświadczenia ZAPRASZAMY : STARE TYCHY, UL. SIENKIEWICZA 106A (róg AL. BIELSKIEJ) Inne ciekawe oferty znajdują się na naszej stronie internetowej Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Sosna (licencja nr: 5905)