SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 25 000 m² - Kiączyn, Kaźmierz

Szamotulski, Kiączyn, wielkopolskie

Powierzchnia: 25 000 m²
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²; ta oferta: +108,6%
Podobne oferty: 14; działki powyżej 10000 m² · powiat szamotulski
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 25 000 m² (Szamotulski, Kiączyn) kosztuje 100 zł za m² — 108,6% więcej niż mediana 48 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat szamotulski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 109% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

108,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat szamotulski

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kaźmierz/Storczykowa n/ż
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Dąbrowskiej
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Mini Max
9 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Apteka
Panaceum
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Przedszkole
Zespół przedszkolno-żłobkowy w Kaźmierzu
1,1 km
14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa cicha

GminaKaźmierz

OgrodzenieBez ogrodzenia

Pow. działki25 000 m²

Pow. użytkowa25 000 m²

PowiatSzamotulski

Typ działkiJednorodzinna (MN)

Opis

Oferujemy na sprzedaż teren o powierzchni ok 25000 mkw położony w urokliwej miejscowości wiejskiej Kiączyn gminie Kaźmierz, obszar złożony jest z kilku działek geodezyjnych przeznaczonych, zgodnie z obowiązujących MPZP z 2012 r pod zabudowę jednorodzinną: 1,2600 ha ( MN), oraz mniejszej części ( 1,2400 ha) pod tereny zieloneJest wstępna zgoda gminy na szersze zagospodarowanie terenu pod zabudowę jednorodzinnąW bezpośredniej okolicy znajduje się nowa zabudowa jednorodzinnaMedia w drodze dojazdowej przy działce- prąd, woda, kanalizacja sanitarna, gazteren płaski, położony bezpośrednio przy drodze asfaltowejwarunki dla MN:- powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej nie mniejszą niż 700,0 m- powierzchnię zabudowy działki budowlanej nie większą niż 30%,- lokalizację jednorodzinnych budynków mieszkalnych wolno stojących,- kształt dachów stromy dla zabudowy mieszkaniowej, - dowolny kształt dachów dla budynków garażowych i gospodarczych,- wysokość budynków do 2 kondygnacji nadziemnych i nie większą niż 9,0 m,- wysokość budynków garażowych i gospodarczych nie większą niż 3,5 m w przypadku dachu płaskiego i nie większą niż 5,0 m w przypadku dachu stromego,- lokalizację na działce budowlanej wyłącznie jednego budynku mieszkalnego,- powierzchnię zabudowy budynku garażowego nie większą niż 40,0 m2- udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 50% powierzchni działki budowlanej,- maksymalną intensywność zabudowy, wynoszącą 0,60,- minimalną intensywność zabudowy, wynoszącą 0,01,- lokalizację kondygnacji podziemnych, w tym garaży o parametrach spełniających wymogi przepisów odrębnych,- lokalizację budynku garażowego wolno stojącego, dobudowanego lub na granicy działki budowlanej zblokowanego z istniejącym lub projektowanym budynkiem garażowym na sąsiedniej działcebudowlanej,- na każdy budynek mieszkalny w zabudowie jednorodzinnej: 2 stanowiska postojowe oraz dodatkowe, 1 stanowisko w przypadku wydzielenia w budynku drugiego lokalu mieszkalnego albo dodatkowe, 2 stanowiska w przypadku wydzielenia w budynku lokalu użytkowego;warunki dla terenu ZO/WS- przeznaczenie pod zieleń otwartą lub wody powierzchniowe śródlądowe., dopuszczenie lokalizacji placów gier i zabaw dla dzieci, miejsc biwakowych, parkingów rowerowych, obiektów małej architektury służących rekreacji lub utrzymaniu porządku, a także innych urządzeń turystycznych;Kiączyn to urokliwa i spokojna wieś niegdyś szlachecka, położona blisko Kaźmierza, oferuje szybki dostęp do szlaków turystycznych i rozrywek na łonie przyrody. Znajduje się tam dwór rodziny Łubieńskich, oraz zakład produkcji trawy rolkowej.zapraszamCzy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.