Działka lub grunt na sprzedaż - 821 m²

Opis

Działka 821 m2 pod dom i usługi - GowinoNa sprzedaż działka budowlana o powierzchni 821 m2, położona w miejscowości Gowino, w gminie Wejherowo, przy ul. Wejherowskiej.Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego, jak również dla inwestorów poszukujących gruntu z dodatkowym potencjałem inwestycyjnym. Dogodna lokalizacja, regularny kształt oraz dostęp do infrastruktury technicznej w okolicy stwarzają korzystne warunki do realizacji przyszłej inwestycji.CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCIDziałka oznaczona numerem ewidencyjnym 339/2 ma powierzchnię 821 m2 i regularny kształt zbliżony do prostokąta, co ułatwia zaplanowanie zabudowy oraz funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni.Nieruchomość jest ogrodzona, co stanowi dodatkowy atut i pozwala ograniczyć część wydatków związanych z przygotowaniem terenu do użytkowania.Dojazd do nieruchomości zapewnia bezpośrednio asfaltowa droga powiatowa - ul. Wejherowska, co stanowi istotne udogodnienie zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i osób planujących prowadzenie działalności usługowej.W 2017 roku wydano również decyzję zezwalającą na lokalizację indywidualnego zjazdu z drogi powiatowej.PRZEZNACZENIE W PLANIE ZAGOSPODAROWANIAZgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 06.MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Istotnym atutem nieruchomości jest możliwość przeznaczenia do 30% powierzchni na funkcję usługową, zgodnie z ustaleniami obowiązującego planu.Takie przeznaczenie pozwala rozważyć połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności usługowej, w zakresie dopuszczonym przez przepisy planistyczne.MEDIA I INFRASTRUKTURAW rejonie działki, zgodnie z dostępną mapą uzbrojenia terenu, znajdują się sieci infrastruktury technicznej, w tym:sieć wodociągowa,sieć elektroenergetyczna,sieć gazowa w sąsiedztwie nieruchomości.Warunki i możliwości wykonania przyłączy wymagają uzgodnienia z właściwymi gestorami sieci.LOKALIZACJAGowino to miejscowość położona w gminie Wejherowo, stanowiąca interesującą alternatywę dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu poza centrum miasta.Położenie przy ul. Wejherowskiej zapewnia wygodny dojazd do Wejherowa oraz okolicznych miejscowości, ułatwiając codzienne przemieszczanie się.W sąsiedztwie znajdują się istniejąca zabudowa oraz tereny przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe.DLACZEGO WARTO?Powierzchnia 821 m2 pozwala na zaplanowanie domu jednorodzinnego wraz z ogrodem, tarasem i miejscem wypoczynku. Korzystne proporcje działki dają swobodę w projektowaniu przestrzeni, a jej położenie przy drodze powiatowej może stanowić dodatkową zaletę dla osób rozważających inwestycję o charakterze mieszkalno-usługowym.To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości łączącej możliwości zabudowy mieszkaniowej z dodatkowym potencjałem inwestycyjnym, w dogodnej lokalizacji na terenie gminy Wejherowo.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.Pamiętaj, że współpracując z WGN Wejherowo biurem nieruchomości działającymi na terenie Trójmiasta, oraz małego Trójmiasta Kaszubskiego OTRZYMUJESZ PEŁNĄ OBSŁUGĘ.Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usługopartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz KodeksEtyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Zapewniamy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.Ogrodzenie:metalowe

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

36,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 500–1000 m² · Wejherowo

Ta oferta

398 zł/m²

Mediana okolicy

292 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  BP Celbowo

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Celbowo, Stacja Paliw

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Antoniego Abrahama

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Żelistrzewo

  3,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Puckie Centrum Medyczne

  4,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  16,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.