Działka inwestycyjna 1,27 ha. Grabin k. Niemodlina

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Przedszkolnymi SPSK

  1,2 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka inwestycyjna 1,27 ha – Grabin k. Niemodlina. Bezpośrednio przy DK46. Idealna pod stację paliw, ładowarki EV i restaurację fast food.Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna o powierzchni 1,27 ha, położona w miejscowości Grabin (gm. Niemodlin, woj. opolskie).Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze krajowej nr 46 – jednej z głównych tras łączących Opole z Kudową-Zdrój i granicą czeską – oraz posiada dodatkowy dostęp do drogi gminnej prowadzącej do Grabina.Lokalizacja o ogromnym potencjale:Działka położona jest zaledwie kilka minut od węzła autostrady A4 Prądy, co czyni ją pierwszym punktem usługowym po zjeździe z autostrady w kierunku Kudowy-Zdroju / Pragi.To doskonałe miejsce na obiekt obsługi podróżnych – ruch tranzytowy i turystyczny gwarantuje stały przepływ klientów przez cały rok.Przeznaczenie terenu – MPZP:Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem SU – strefa usług, co umożliwia realizację m.in.:stacji paliw,stacji ładowania pojazdów elektrycznych,restauracji typu drive-thru / fast food,obiektów handlowych i usługowych,inwestycji z zakresu energii odnawialnej (farma fotowoltaiczna).Atuty nieruchomości:powierzchnia: 1,28 ha,bezpośredni zjazd z DK46,dostęp do drogi gminnej,dogodny kształt i ukształtowanie terenu – idealne pod inwestycję komercyjną,media w zasięgu,doskonała ekspozycja i widoczność z drogi krajowej,wysoki potencjał wzrostu wartości – strategiczna lokalizacja przy głównym szlaku komunikacyjnym.Idealna inwestycja:To miejsce o ponadprzeciętnym potencjale komercyjnym – idealne pod nowoczesną stację paliw z zapleczem gastronomicznym i ładowarkami EV, ale także pod inne formy działalności usługowej czy energetycznej.Cena do negocjacji! Polecam. Dodatkowo oferujemy nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Oddział w Opolu ul. Sosnkowskiego 6 (Pawilon Skaut) – Krzysztof Danielak,696 028 789."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."