Działka budowlana z lasem, blisko autostrady A1

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 3815m², położona w atrakcyjnej lokalizacji, z dostępem do węzła autostrady A1.Działka łączy w sobie potencjał inwestycyjny z walorami przyrodniczymi – w jej granicach znajduje się 883m² lasu, stanowiącego naturalną barierę akustyczną (działka znajduje się niedaleko autostrady) oraz wyjątkowy element architektury krajobrazu.Działka uzbrojona w sieć wodociągową, gazową i energetyczną, media w granicach działki. Nieruchomość posiada wydaną bezterminową decyzję o Warunkach Zabudowy, w celu budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczo-garażowego w zabudowie zagrodowej.Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez udział w drodze wewnętrznej 113/42. Razem z działką do nabycia udział w drodze.Bliskość autostrady A1 sprawia, że jest to idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie szybkie przejazdy.W pobliżu znajduje się również restauracja, mechanika samochodowa oraz liczne ścieżki rowerowe.Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy w zakresie ochrony i kształtowania ładu przestrzennego.1. Forma i gabaryty dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego:1) Szerokość elewacji frontowej: 12,7 m z tolerancją do 20%. - główny wjazd na teren inwestycji odbywa się z działki nr 113/42,2) Geometria dachu głównej bryły budynku /nie dotyczy ganków, wiat, wykuszów itp.: dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowej wynoszącym do 45 stopni,3) Główna kalenica: według indywidualnych rozwiązań projektowych,4) Wysokość zabudowy: do 8,5 m,5) Liczba kondygnacji nadziemnych: 1-2.2. Forma i gabaryty dla budynku gospodarczo-garażowego:1) Szerokość elewacji frontowej: do 10,0 m - główny wjazd na teren inwestycji odbywa się z działki 113/42,2) Geometria dachu głównej bryły budynku /nie dotyczy ganków, wiat, wykuszów itp.: dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowej wynoszącym do 45 stopni,3) Główna kalenica: według indywidualnych rozwiązań projektowych,4) Wysokość zabudowy: do 6,5 m,5) Liczba kondygnacji nadziemnych: 1.3. Linia zabudowy - nieprzekraczalna min. 4 m od granicy działki (wyznaczona graficznie).4. Maksymalna intensywność zabudowy: 0,14.5. Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,14.6. Minimalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,03.7. Wielkość powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - do 0,03 do 0,09.8. Wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - min. 70%.W razie pytań zapraszam do kontaktu.Paulina Januszkiewicz732 731 955p.januszkiewicz@freedom.plBiuro Nieruchomości Freedomul. Polna 7B lok. 25 w Toruniu"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."