SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

2,4 Ha Ziemi Rolnej W Gradówku – Uprawiana Działka Z Ogrodzonym Lasem

Gradówek, dolnośląskie

Powierzchnia: 24 000 m²
Cena za metr: 10 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 zł/m²
Mediana okolicy: 10 zł/m²; ta oferta: −4,3%
Podobne oferty: 13; działki powyżej 10000 m² · Lwówek Śląski
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 24 000 m² (Gradówek) kosztuje 10 zł za m² — 4,3% mniej niż mediana 10 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Lwówek Śląski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz ziemi do dalszej uprawy, a nie kolejnego pola do porządkowania?W Gradówku na sprzedaż jest działka o powierzchni 2,4 ha. Jest obecnie obsiana i użytkowana, a po zbiorach może nadal służyć do prowadzenia upraw. Dodatkowym atutem jest ogrodzony, zadrzewiony fragment działki.GRUNT W UŻYTKOWANIU – NIE ODŁOGIEMTutaj grunt jest wykorzystywany rolniczo. Na działce prowadzone są uprawy, więc nie kupujesz terenu, który od lat stoi nieużywany i dopiero czeka na przywrócenie do produkcji.Po zakończeniu bieżącego sezonu i zbiorze plonów można planować jego dalsze użytkowanie, w zależności od potrzeb gospodarstwa i rodzaju planowanej produkcji.2,4 ha można wykorzystać do powiększenia areału, prowadzenia upraw albo zabezpieczenia ziemi na przyszłość.Jeśli masz już pola w okolicy, sprawdź, jak wpisze się w układ prac i dojazdów. Jeśli rozwijasz gospodarstwo, to ziemia, która już jest w użytkowaniu.ZADRZEWIONA CZĘŚĆ – DODATKOWA WARTOŚĆOprócz powierzchni uprawnej na działce znajduje się około 40 arów terenu porośniętego drzewami. Ten fragment jest ogrodzony siatką leśną i ma zróżnicowany drzewostan.Ważna informacja: według ewidencji gruntów jako użytek leśny wykazane jest około 10 arów, podczas gdy faktycznie zadrzewiony obszar ma około 40 arów.To rozróżnienie ma znaczenie przy planowaniu wykorzystania terenu i ewentualnych pracach związanych z drzewostanem.Zakres ewentualnej wycinki i sposób pozyskania drewna trzeba jednak sprawdzić pod kątem rodzaju użytku, statusu drzew i obowiązujących przepisów. Nie każdy fragment poza oznaczeniem "Ls" oznacza automatyczną dowolność wycinki.LOKALIZACJA – BLISKO DROGI, W WIEJSKIM OTOCZENIUDziałka znajduje się we wsi Gradówek, około 250 metrów od głównej drogi prowadzącej w kierunku Lwówka Śląskiego.To położenie łączy wiejski charakter terenu z bliskością głównej trasy.Przy codziennej pracy na roli liczy się przecież nie tylko powierzchnia, ale też organizacja dojazdów, transport plonów i obsługa pola. Konkretne warunki wjazdu i przejazdu maszynami najlepiej sprawdzić podczas oględzin na miejscu.Z punktu widzenia rolnika istotna jest także możliwość zaplanowania kolejnych sezonów. Obecny sposób użytkowania można ocenić na miejscu.PLAN B? NAWET NA APOKALIPSĘ ZOMBIEA gdyby kiedyś świat zwariował do reszty?2,4 ha ziemi, możliwość prowadzenia upraw i kawałek ogrodzonego terenu z drzewami to całkiem rozsądna baza na apokalipsę zombie.W codziennym życiu przyda się jednak do znacznie bardziej prawdopodobnych zadań: siania, zbierania plonów i rozwijania gospodarstwa.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJELokalizacja: Gradówek, w kierunku Lwówka Śląskiego.Powierzchnia działki: 2,4 ha (24 000 m²).Użytkowanie: grunt rolny, obecnie obsiany i uprawiany.Dalsze użytkowanie: możliwość kontynuowania upraw po zbiorach.Teren zadrzewiony: około 40 arów, ogrodzony siatką leśną.Użytek leśny według ewidencji: około 10 arów.Drzewostan: zróżnicowany; sposób ewentualnego pozyskania drewna wymaga weryfikacji.Położenie: około 250 m od głównej drogi prowadzącej na Lwówek Śląski.DLACZEGO WARTOBo kupujesz nie tylko 2,4 ha na mapie, ale grunt, który jest już wykorzystywany rolniczo, wraz z dodatkową zadrzewioną częścią.To propozycja przede wszystkim dla kogoś, kto myśli praktycznie: chce powiększyć gospodarstwo, zaplanować kolejne zasiewy i mieć możliwość decydowania o przyszłym wykorzystaniu własnej ziemi.Zadzwoń, aby uzyskać szczegóły i umówić się na obejrzenie działki. Warto zobaczyć ją w terenie, ocenić stan upraw, zadrzewienie oraz dojazd i sprawdzić, jak wpisze się w plany Twojego gospodarstwa.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolne

Cena na tle rynku

4,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Lwówek Śląski

Ta oferta: 10 zł/m²
Mediana okolicy: 10 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 240 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 192 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 237, obręb Gradówek, gm. Lwówek Śląski · 021203_5.0009.237

Powierzchnia w ewidencji: 24 078 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 148 m × 195 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 4,6% · 296–305 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.