Działka z prywatnym stawem - Grądy

Opis

W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: działka gruntowa obejmująca dwie działki stanowiące spójną całość. Lokalizacja: Grądy, gmina Ludwin. Powierzchnia: 13 730 m². Przeznaczenie: teren MR – zabudowa zagrodowa oraz RZ – łąki i pastwiska. Najważniejsze atuty: prywatny staw, prąd na działce, spokojne otoczenie pól, łąk i lasu. Cena: 159 000 zł. _ SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Grądy, gmina Ludwin, województwo lubelskie. Powierzchnia: 13 730 m², w tym działki o powierzchniach 1 926 m² i 11 804 m². Media: prąd na działce, woda w ulicy. Ogrodzenie: działka częściowo ogrodzona. MPZP: front nieruchomości oznaczony symbolem MR – zabudowa zagrodowa, tylna część oznaczona symbolem RZ – łąki i pastwiska. Cena: 159 000 zł. Cena za m²: około 11,58 zł. _ PARAMETRY ZABUDOWY: Przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa na terenie oznaczonym symbolem MR. Możliwość zabudowy: zgodnie z przekazanymi zapisami MPZP dopuszczone są budynki mieszkalne i gospodarcze do 25% powierzchni działki. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 2 000 m². Minimalna szerokość nowo wydzielanej działki budowlanej: 25 m. Przeznaczenie dopuszczalne: możliwość realizacji usług komercyjnych lub zabudowy letniskowej zgodnie z warunkami określonymi w MPZP. Teren RZ: łąki i pastwiska z zakazem zabudowy kubaturowej. _ OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 13 730 m², położoną w miejscowości Grądy, w gminie Ludwin. Oferta obejmuje dwie działki tworzące spójną całość, a jednym z jej charakterystycznych atutów jest prywatny staw. Front nieruchomości objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako teren MR – zabudowy zagrodowej, natomiast tylna część oznaczona jest symbolem RZ – łąki i pastwiska. Takie połączenie pozwala zestawić funkcję siedliskową z dużą, otwartą przestrzenią o charakterze rolniczym i rekreacyjnym. Na działce znajduje się prąd, natomiast sieć wodociągowa przebiega w ulicy. W sąsiedztwie występuje zabudowa jednorodzinna, a otoczenie tworzą pola, łąki i pobliski las. Nieruchomość może zainteresować osoby poszukujące miejsca pod siedlisko, prowadzenie działalności agroturystycznej lub zagospodarowanie dużego terenu w otoczeniu natury. Do centrum Łęcznej można dotrzeć w około 10 minut, do granic Lublina w około 25 minut, a do jezior Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego w około 15 minut. W pobliżu znajdują się m.in. jeziora Piaseczno Łokietek i Łukcze. _ PODSUMOWANIE: Lokalizacja: Grądy, gmina Ludwin, w otoczeniu pól, łąk i lasu. Powierzchnia: 13 730 m². Przeznaczenie: MR – zabudowa zagrodowa oraz RZ – łąki i pastwiska. Potencjał: siedlisko, funkcja rolnicza, rekreacyjna lub agroturystyczna zgodnie z zapisami MPZP. Atut: prywatny staw na terenie nieruchomości. Media: prąd na działce, woda w ulicy. Cena: 159 000 zł. Cena za m²: około 11,58 zł. _ KONTAKT: Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.  Kamil Grankowski Telefon: (użyj formularza kontaktowego) E-mail: Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1,6 km

  19 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  2,3 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im.ks. Jana Twardowskiego w Zezulinie

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Tatary

  18,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.