SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka idealna pod Bliźniaka - Rudka Kozłowiecka

Rudka Kozłowiecka, lubelskie

Powierzchnia: 2515 m²
Cena za metr: 105 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 178 zł/m²; ta oferta: −40,6%
Podobne oferty: 82; działki 1500–3000 m² · Niemce
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 515 m² (Rudka Kozłowiecka) kosztuje 105 zł za m² — 40,6% mniej niż mediana 178 zł za m² dla 82 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Niemce). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: działka budowlana Lokalizacja: Rudka Kozłowiecka, gmina Niemce, województwo lubelskie Powierzchnia: 2515 m² Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca lub bliźniacza Atuty: media na działce, bezpośredni dojazd drogą wojewódzką 828, szybki dostęp do Lublina, Szkoła Podstawowa oraz sklep w pobliżu Cena: 265 000 zł SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Rudka Kozłowiecka, gmina Niemce Powierzchnia: 2515 m² Kształt: prostokąt Dojazd: bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej 828 Media: prąd, woda, gaz i światłowód na działce Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna MN, dom wolnostojący lub zabudowa bliźniacza Cena: 265 000 zł Cena za m²: 105 zł Parametry zabudowy: Parametr: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Forma zabudowy: dom wolnostojący lub zabudowa bliźniacza Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 12 m Powierzchnia zabudowy: do 40% powierzchni działki Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% dla zabudowy wolnostojącej lub 40% dla zabudowy bliźniaczej Dachy: nachylenie od 0° do 45°, z symetrycznymi połaciami OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną położoną w miejscowości Rudka Kozłowiecka, w gminie Niemce. Nieruchomość ma powierzchnię 2515 m² i znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zarówno w formie domu wolnostojącego, jak i zabudowy bliźniaczej. Regularny, prostokątny kształt oraz dostępne media dają duże możliwości zaplanowania funkcjonalnej inwestycji. Dużym atutem nieruchomości jest położenie bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej 828, co zapewnia wygodny dojazd do Niemiec oraz Lublina. W miejscowości dostępne są podstawowe udogodnienia, takie jak szkoła podstawowa i sklep, a okolica oferuje bliskość terenów zielonych, lasów oraz tras spacerowych i rowerowych. Oferta będzie odpowiednia zarówno dla osób poszukujących działki pod budowę domu w spokojnej lokalizacji, jak i dla inwestorów rozważających realizację zabudowy bliźniaczej w sąsiedztwie rozwijającej się aglomeracji lubelskiej. PODSUMOWANIE: MPZP: działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Przeznaczenie: możliwość budowy domu wolnostojącego lub zabudowy bliźniaczej Media: prąd, woda, gaz i światłowód dostępne na działce Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi wojewódzkiej 828 Lokalizacja: szybki dojazd do Niemiec i Lublina Otoczenie: spokojna zabudowa jednorodzinna oraz bliskość terenów zielonych Potencjał: dobra propozycja pod budowę domu lub inwestycję mieszkaniową Cena: 265 000 zł Cena za m²: 105 zł KONTAKT: Opiekun oferty: Kamil Grankowski Telefon: (użyj formularza kontaktowego) E-mail: Alternatywne Biuro Nieruchomości Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

40,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 82 ofertami: działki 1500–3000 m² · Niemce

Ta oferta: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 178 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 265 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 212 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 1402, obręb Rudka Kozłowiecka, gm. Niemce · 060911_2.0022.1402

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 27 647 m², a ogłoszenie podaje 2515 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Twórców Ludowych Lubelszczyzny w Rudce Kozłowieckiej
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
430 m
5 min pieszo
Apteka
Vikamed
2,1 km
Przedszkole
Przedszkole Publiczne w Niemcach
2,4 km
Park
2,4 km
Stacja kolejowa
Bystrzyca koło Lublina
3,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
6,1 km