Działka idealna pod Bliźniaka - Rudka Kozłowiecka

Opis

W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: działka budowlana Lokalizacja: Rudka Kozłowiecka, gmina Niemce, województwo lubelskie Powierzchnia: 2515 m² Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca lub bliźniacza Atuty: media na działce, bezpośredni dojazd drogą wojewódzką 828, szybki dostęp do Lublina, Szkoła Podstawowa oraz sklep w pobliżu Cena: 265 000 zł SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Rudka Kozłowiecka, gmina Niemce Powierzchnia: 2515 m² Kształt: prostokąt Dojazd: bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej 828 Media: prąd, woda, gaz i światłowód na działce Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna MN , dom wolnostojący lub zabudowa bliźniacza Cena: 265 000 zł Cena za m²: 105 zł Parametry zabudowy: Parametr: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Forma zabudowy: dom wolnostojący lub zabudowa bliźniacza Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 12 m Powierzchnia zabudowy: do 40% powierzchni działki Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% dla zabudowy wolnostojącej lub 40% dla zabudowy bliźniaczej Dachy: nachylenie od 0° do 45°, z symetrycznymi połaciami OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną położoną w miejscowości Rudka Kozłowiecka, w gminie Niemce. Nieruchomość ma powierzchnię 2515 m² i znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną , zarówno w formie domu wolnostojącego, jak i zabudowy bliźniaczej. Regularny, prostokątny kształt oraz dostępne media dają duże możliwości zaplanowania funkcjonalnej inwestycji. Dużym atutem nieruchomości jest położenie bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej 828, co zapewnia wygodny dojazd do Niemiec oraz Lublina. W miejscowości dostępne są podstawowe udogodnienia, takie jak szkoła podstawowa i sklep, a okolica oferuje bliskość terenów zielonych, lasów oraz tras spacerowych i rowerowych. Oferta będzie odpowiednia zarówno dla osób poszukujących działki pod budowę domu w spokojnej lokalizacji, jak i dla inwestorów rozważających realizację zabudowy bliźniaczej w sąsiedztwie rozwijającej się aglomeracji lubelskiej. PODSUMOWANIE: MPZP: działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Przeznaczenie: możliwość budowy domu wolnostojącego lub zabudowy bliźniaczej Media: prąd, woda, gaz i światłowód dostępne na działce Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi wojewódzkiej 828 Lokalizacja: szybki dojazd do Niemiec i Lublina Otoczenie: spokojna zabudowa jednorodzinna oraz bliskość terenów zielonych Potencjał: dobra propozycja pod budowę domu lub inwestycję mieszkaniową Cena: 265 000 zł Cena za m²: 105 zł KONTAKT: Opiekun oferty: Kamil Grankowski :881 678 706 E-mail: kamil.grankowski@ Alternatywne Biuro Nieruchomości Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

34,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: działki 1500–3000 m² · Niemce

Ta oferta

105 zł/m²

Mediana okolicy

161 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  265 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  265 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Twórców Ludowych Lubelszczyzny w Rudce Kozłowieckiej

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Vikamed

  2,1 km

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne w Niemcach

  2,4 km

• Park

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Bystrzyca koło Lublina

  3,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Rudnik

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.