SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 1875 m² Jakubowice - 15min od Lublina

Klonowa, Jakubowice Konińskie-Kolonia, lubelskie

Powierzchnia: 1875 m²
Cena za metr: 319 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 319 zł/m²
Mediana okolicy: 161 zł/m²; ta oferta: +98%
Podobne oferty: 83; działki 1500–3000 m² · Niemce
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Gratka

Działka, 1 875 m² (Jakubowice Konińskie-Kolonia) kosztuje 319 zł za m² — 98% więcej niż mediana 161 zł za m² dla 83 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Niemce). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 599 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: działka budowlana Lokalizacja: Jakubowice Konińskie-Kolonia, ul. Klonowa, gmina Niemce. Powierzchnia: 1 875 m² . Przeznaczenie: teren objęty MPZP, oznaczenie MR zamiennie z MN , z możliwością zabudowy zagrodowej, jednorodzinnej, letniskowej oraz usług komercyjnych. Atuty: prostokątny kształt, szeroki front około 40 m , asfaltowy dojazd oraz media w zasięgu. Cena: 59 9 000 zł . SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Jakubowice Konińskie-Kolonia, ul. Klonowa, gmina Niemce. Powierzchnia: 1 875 m² . Wymiary: front działki około 40 m oraz 48 m długości Kształt: prostokąt. Dojazd: bezpośredni dojazd drogą asfaltową. Media: prąd, gaz i światłowód w drodze przy działce, woda po drugiej stronie ulicy. Przeznaczenie: teren oznaczony symbolem MR , zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej MN (status rolnika do pozwolenia na budowę nie jest wymagany) Cena: 59 9 000 zł . Cena za m²: 319 zł . Parametry zabudowy: Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 20% powierzchni działki pod budynki mieszkalne i gospodarcze Zabudowa mieszkaniowa: do 2 kondygnacji nadziemnych , w tym druga jako poddasze użytkowe Wysokość: maksymalna wysokość kalenicy do 10 m Dach: dachy symetryczne o kącie nachylenia połaci od 30° do 45° Dodatkowe możliwości: dopuszczenie zabudowy letniskowej, mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług komercyjnych i publicznych. OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną działkę budowlano-inwestycyjną położoną w miejscowości Jakubowice Konińskie-Kolonia , przy ul. Klonowej , w gminie Niemce. Nieruchomość ma powierzchnię 1 875 m² , prostokątny kształt oraz szeroki front wynoszący około 40 m , co daje dużą swobodę przy wyborze projektu zabudowy. Działka znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, pól i łąk, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do Lublina. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem MR z dopuszczeniem zabudowy MN . Ustalenia planu dopuszczają m.in. zabudowę zagrodową, mieszkaniową jednorodzinną, letniskową oraz usługi, dzięki czemu oferta może być interesująca zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów. Bezpośredni dojazd drogą asfaltową oraz dostęp do mediów w zasięgu działki znacząco podnoszą funkcjonalność nieruchomości. To propozycja dla osób szukających miejsca pod dom w zielonej, kameralnej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej Lublina. PODSUMOWANIE : Lokalizacja: Jakubowice Konińskie-Kolonia, spokojna okolica blisko Lublina. Powierzchnia: ustawne 1 875 m² pod zabudowę. Kształt: prostokątna działka z szerokim frontem około 40 m . Dojazd: bezpośredni dostęp z drogi asfaltowej. Media: prąd, gaz, światłowód i woda w zasięgu. Plan miejscowy: teren objęty MPZP z szerokim potencjałem zabudowy. Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, pola i łąki zapewniające ciszę oraz prywatność. Cena: 59 9 000 zł Cena za m²: 319 zł KONTAKT: Opiekun oferty: Kamil Grankowski :881 678 706 E-mail: kamil.grankowski@ Biuro: Alternatywne Biuro Nieruchomości, ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

GminaNiemce

Pow. całkowita1 875 m²

Pow. działki1 875 m²

PowiatLubelski

Szerokość działki40 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

98% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: działki 1500–3000 m² · Niemce

Ta oferta: 319 zł/m²
Mediana okolicy: 161 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
599 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.
599 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jakubowice - Czeremchowa NŻ 01
5 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im.joachima Lelewela w Jakubowicach Konińskich
2,1 km
Przedszkole
Żłobek
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Czechów
3,3 km
Stacja kolejowa
Ciecierzyn
5,7 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych Wincentego Pola
6,9 km