Działka w spokojnej okolicy - Marianka

Opis

W SKRÓCIE: Działka budowlana położone w miejscowości Marianka , gmina Niedrzwica Duża . Oferta obejmuje jedną działkę , o powierzchni 1700 m² . - dostępna jest druga identyczna z podziału ujętego na zdjęciach Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniami 1MR oraz 1MN . Działki mają szerokość około 35 m , dostęp do mediów oraz znajdują się w spokojnej, zielonej okolicy. Atutem jest elastyczne przeznaczenie, kameralne otoczenie i dobry dojazd do Niedrzwicy Dużej oraz Lublina. Cena: 240 000 zł SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Marianka, gmina Niedrzwica Duża Powierzchnia: 1700 m² każda działka Wymiary: szerokość około 35 m Media: prąd na działce, woda w drodze, gaz w drodze dojazdowej, kanalizacji brak Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, symbole 1MR i 1MN Cena: 240 000 zł Cena za m²: 140 zł Parametry zabudowy: Przeznaczenie 1MR i 1MN: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością prowadzenia nieuciążliwych usług i rzemiosła Możliwość zabudowy: budowa domu mieszkalnego oraz budynku gospodarczego lub garażu Zabudowa siedliskowa: dopuszczenie drugiego budynku mieszkalnego w ramach siedliska na terenach 1MR Uzupełnienie funkcji: możliwość lokalizacji usług, o ile nie zakłócają funkcji mieszkaniowej Ograniczenia: wykluczenie ferm hodowlanych o znacznym oddziaływaniu na środowisko OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę budowlaną położoną w miejscowości Marianka , w gminie Niedrzwica Duża. Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej i kameralnej okolicy, w otoczeniu pól, łąk, lasów oraz niskiej zabudowy jednorodzinnej. Każda z działek ma powierzchnię 1700 m² oraz szerokość około 35 m , co daje wygodne możliwości zaplanowania zabudowy mieszkalnej, siedliskowej lub zagospodarowania terenu z dodatkową funkcją usługową. Zgodnie z miejscowym planem działkę obejmują tereny oznaczone symbolami 1MR i 1MN . Atutem nieruchomości jest dostęp do mediów. Prąd znajduje się na działce , natomiast woda i gaz dostępne są w drodze. Lokalizacja zapewnia spokojne warunki do życia, a jednocześnie dobry dojazd do najważniejszych punktów usługowych. Oferta będzie odpowiednia dla osób planujących budowę domu w zielonej okolicy, stworzenie siedliska lub realizację inwestycji mieszkaniowej z możliwością prowadzenia nieuciążliwej działalności. Do Niedrzwicy Dużej można dojechać w około 5 minut , a do centrum Lublina w około 25 minut . PODSUMOWANIE: Lokalizacja: Marianka, gmina Niedrzwica Duża, spokojna okolica w otoczeniu zieleni. Powierzchnia: działka 1700 m² każda. Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa oraz mieszkaniowa jednorodzinna. Plan miejscowy: nieruchomości objęte MPZP, symbole 1MR i 1MN. Media: prąd na działce, woda i gaz w drodze. Otoczenie: pola, łąki, lasy oraz niska zabudowa jednorodzinna. Komunikacja: około 5 minut do Niedrzwicy Dużej i około 25 minut do centrum Lublina. Cena: 240 000 zł Cena za m²: 140 zł KONTAKT: Opiekun oferty: Kamil Grankowski E-mail: kamil.grankowski@ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki 1500–3000 m² · Niedrzwica Duża

Ta oferta

141 zł/m²

Mediana okolicy

131 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  240 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  240 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Mariance

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Niedrzwica Duża

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3,3 km

• Stacja kolejowa

  Niedrzwica

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.