SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Krężnica Jara

Krężnica Jara, lubelskie

Powierzchnia: 2000 m²
Cena za metr: 143 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 143 zł/m²
Mediana okolicy: 131 zł/m²; ta oferta: +8,6%
Podobne oferty: 27; działki 1500–3000 m² · Niedrzwica Duża
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 000 m² (Krężnica Jara) kosztuje 143 zł za m² — 8,6% więcej niż mediana 131 zł za m² dla 27 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Niedrzwica Duża). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Krężnica Jara: 2000 m² działka/siedlisko z pięknymi drzewami bezpośrednio przy ścianie lasu. Oferta dla osób, które szukają konkretnych walorów: dużej przestrzeni, bliskości natury i prywatności, której nie dają typowe osiedla podmiejskie. Przedmiotem sprzedaży jest siedlisko o powierzchni 2000 m² w Krężnicy Jarej. Jego największym atutem jest ukształtowanie i położenie – teren płynnie przechodzi w linię lasu, tworząc naturalną, zieloną barierę oraz spokojne, kameralne otoczenie. ISTNIEJĄCA ZABUDOWA I MOŻLIWOŚCI: Działka ma status rolny, jednak znajduje się na niej niewielki budynek mieszkalny (do generalnego remontu lub rozbiórki). Jego obecność daje zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego następujące możliwości -uzupełnienie działki o kolejne zabudowania - dom i budynki gospodarcze -modernizacja i przebudowa istniejącego budynku, -rozbudowa istniejącego budynku, Dzięki temu można zgodnie z miejscowymi przepisami postawić dom pośród drzew. Szczegółowe informacje można potwierdzić w Urzędzie Gminy podając numer działki. OTOCZENIE I CHARAKTER: Miejsce zapewnia prawdziwy spokój i bliski kontakt z naturą. Działka o powierzchni 20 arów daje dużą swobodę zagospodarowania – można stworzyć ogród, altanę, przestrzeń rekreacyjną lub miejsce do pracy wśród zieleni. Las jest bezpośrednim sąsiadem działki, co sprawia, że jest to świetna propozycja zarówno na weekendowy azyl, jak i całoroczny dom dla osób ceniących ciszę i prywatność. LOKALIZACJA I MEDIA: -5 km do węzła S19, -15 km do Alei Kraśnickiej w Lublinie, -dojazd do centrum Lublina zajmuje kilkanaście minut. -adres: Krężnica Jara 529. Media dostępne na działce: -prąd przyłączony -woda z własnej studni głębinowej lub z wodociągu przebiegającego tuż obok -gaz w odległości 30 metrów -kanalizacja we własnym zakresie (szambo lub przydomowa oczyszczalnia ekologiczna). DANE EWIDENCYJNE: -numer działki: 1506 -obręb: Krężnica Jara, gmina Niedrzwica Duża Pomagamy w kontaktach z urzędami oraz we wszystkich formalnościach związanych z zagospodarowaniem terenu. Kontakt Jacek Jeżowski

Cena na tle rynku

8,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 1500–3000 m² · Niedrzwica Duża

Ta oferta: 143 zł/m²
Mediana okolicy: 131 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 285 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 228 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.