0%, MPZP wielorodzinna, pełne media, asfalt

Opis

Na sprzedaż działka budowlana położona w Groblicach w gminie Siechnice przy skrzyżowaniu ulicy Opolskiej i Zachodniej. Numer działki to 33, dojazd asfaltowy, pełne uzbrojenie w drodze przy działce: woda, prąd, kanalizacja oraz gaz. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jej główne przeznaczenie to 1MWUn - Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej intensywności z dopuszczeniem funkcji usługowej:1. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:- 0,5 na terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej intensywności z dopuszczeniem funkcji usługowej, oznaczonych na rysunku planu symbolem MWUn,- 30% powierzchni działki budowlanej lub terenu inwestycji na terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej intensywności z dopuszczeniem funkcji usługowej, oznaczonych na rysunku planu symbolem MWUn.2. Maksymalna wysokość wyrażona w liczbie kondygnacji dla budynków:- na terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej intensywności z dopuszczeniem funkcji usługowej, oznaczonych na rysunku planu symbolem MWUn wynosi 3 kondygnacje nadziemne z poddaszem użytkowym włącznie.3. Maksymalna wysokość budynków mierzona od poziomu terenu do kalenicy bądź najwyższego punktu dachu wynosi:- 12 metrów na terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej intensywności z dopuszczeniem funkcji usługowej, oznaczonych na rysunku planu symbolem MWUn.4. Obowiązują miejsca parkingowe, co najmniej w liczbie ustalonej zgodnie z następującymi wskaźnikami:- 1,3 miejsca parkingowego na 1 mieszkanie w budynku mieszkalnym wielorodzinnym.Przeznaczenie oraz uzupełniające przepisy szczegółowe:1. Tereny jednostek oznaczone na rysunku planu symbolami 1 MWUn, 2 MWUn i opisane jako tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej intensywności z dopuszczeniem funkcji usługowej przeznacza się pod:- zabudowę mieszkaniową wielorodzinną niskiej intensywności - przez którą należy rozumieć budynek mieszkalny wielorodzinny zawierający od 3 do 12 lokali mieszkalnych o maksymalnej liczbie 3 klatek schodowych lub zespól takich budynków, wraz z obiektami towarzyszącymi, takimi jak dojścia i dojazdy, miejsca postojowe, miejsca gromadzenia odpadów stałych, zieleń i urządzenia rekreacyjne,- usługi wbudowane – przez które należy rozumieć usługi znajdujące się w ramach budynków mieszkalnych, o charakterze drobnego handlu detalicznego, gastronomii, ochrony zdrowia w formie gabinetów lekarskich, a także znajdujące się w ramach budynków mieszkalnych usługi o charakterze biurowym, związane z obsługą klientów, takie jak kancelarie prawne, pracownie informatyczne oraz biura: finansowe, rachunkowe, księgowe, ubezpieczeniowe, projektowe, pośredniczące, dostarczające informacji, sporządzające opracowania itp., oraz inne usługi do nich podobne pod warunkiem nieprzekraczania standardów jakości środowiska określonych w przepisach odrębnych poza terenem, do którego inwestor posiada tytuł prawny. 2. Dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej intensywności z dopuszczeniem funkcji usługowej, oznaczonej na rysunku planu symbolem 2 MWUn dopuszcza się maksymalnie 4 lokale mieszkalne w budynku. 3. Usługi wbudowane, o których mowa w ust. 1, dopuszcza się jako przeznaczenie uzupełniające do maksymalnie 35% powierzchni użytkowej budynku. Oferta bez prowizji. Zapraszam na prezentacje:- Poniedziałek - Sobota: 8-20.- Niedziela: 10-18.Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Kontakt:Maciej Bodasiński

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: działki 3000–10000 m² · Siechnice

Ta oferta

241 zł/m²

Mediana okolicy

292 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Bodek Nieruchomości Maciej Bodasiński

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Bodek Nieruchomości Maciej Bodasiński

  1 500 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Bodek Nieruchomości Maciej Bodasiński

  1 500 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Bodek Nieruchomości Maciej Bodasiński

  1 500 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  1 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Groblice - Kolejowa

  8 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zębice Wrocławskie

  1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  Park w Grodziszowie

  2 km

  24 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  2,1 km

• Apteka

  Pod Modrzewiem

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Wschód

  8,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.