Działka usługowa Siechnice

Opis

Na sprzedaż działka usługowa o powierzchni 3314 m2 położona w gminie Siechnice, obręb Siechnice. Dojazd do działki drogą gminną. Nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny. W sąsiedztwie planowana zabudowa wielorodzinna. Przewidywana liczba nowych mieszkańców zwiększy zapotrzebowanie na usługi. Idealna lokalizacja z perspektywą rozwoju. Nieruchomość objęta jest aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona jest symbolami 1U oraz ZPw. Teren 1U zajmuje ok. 2200 mkw powierzchni działki. A teren oznaczony symbolem ZPw zajmuje ok. 1100 mkw powierzchni gruntu. Tereny jednostek oznaczone na rysunku planu symbolami 1 U: 1) usługi podstawowe- przez które należy rozumieć: usługi o charakterze handlu detalicznego o powierzchni sprzedaży do 400 m2 , gastronomię, drobne rzemiosło usługowo - produkcyjne, ochronę zdrowia w formie gabinetów lekarskich; 2) usługi o charakterze biurowym, związane z obsługą klientów, takie jak banki, kancelarie prawne, pracownie informatyczne oraz biura: finansowe, rachunkowe, księgowe, ubezpieczeniowe, projektowe, pośredniczące, dostarczające informacji, sporządzające opracowania, a także inne usługi do nich podobne; 3) usługi kultury - przez które należy to rozumieć publiczne placówki kultury, takie jak świetlice wiejskie, domy kultury, biblioteki, mediateki, wypożyczalnie filmów, centra informacyjne, kluby tematyczne, pracownie artystyczne wraz z obiektami towarzyszącymi, a także obiekty do nich podobne w miejscowym planie zagospodarowania terenu działka przeznaczona jest pod usługę 1U - ok.2200 m2, ZPw - ok.1100 m2 tereny zieleni stanowiące obudowę cieków wodnych Tereny jednostek oznaczone na rysunku planu symbolami ZPw - tereny zieleni stanowiące obudowę cieków wodnych przeznacza się pod: 1) zieleń urządzoną lub nieurządzoną - przez którą należy rozumieć parki, skwery ogrody wraz z placami zabaw, wodami powierzchniowymi stojącymi lub płynącymi oraz inne podobne zagospodarowanie zielenią o charakterze rekreacyjno-wypoczynkowym lub estetycznym a także niezagospodarowane formy zieleni; 2) wszelkie obiekty służące gospodarce przeciwpowodziowej; 3) modernizację koryta rzeki Zielona. Do końca roku 2025 w ulicy gminnej zostaną wykonane wszystkie niezbędne sieci - kan. sanitarna, woda, prąd, ciepło. Cena ofertowa: 250 zł / mkw + 23% VAT Polecam i zapraszam do kontaktu. Sylwia Sobota667 770 673

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: działki 3000–10000 m² · Siechnice

Ta oferta

250 zł/m²

Mediana okolicy

292 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · CITY Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Siechnice – Urząd Miejski

  27 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziółko

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowy Żłobek

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Siechnice

  870 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  870 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Wschód

  9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.