Groblice - super działka budowlana. 12 arów

Opis

Groblice | działka budowlana | MPZP pod zabudowę mieszkaniową    >-- Poszukujesz działki budowlanej w okolicach Wrocławia?   >-- Przerażają Cię wrocławskie ceny?   >-- Rozważałeś Siechnice, ale nic Cię tam nie zachwyciło?   >-- A może chcesz połączyć bliskość miasta z przyrodą i zielenią?     Zobacz co dla Ciebie mamy w  MALADA Home :     Podstawowe dane:   ·      12, 3 ara w Groblicach (13 km od Wrocławia) ·      3 km do Siechnic i 12 km do Oławy. ·      num er działki 147/15, ·      pow ierzchnia: 1230 m² ·      MPZ P (nie musisz martwić się reformą planistyczną)   Plan:    ·      Ter en objęty planem jako 20MN - zabudowa mieszkaniowa niskiej intensywności. ·      Pla n dopuszcza: ·      zab udowę jednorodzinną  ·      zab udowę bliźniaczą  ·      bud ynki mieszkalne do 4 lokali   Najwżniejsze parametry:   ·      wys okość zabudowy do 12 m  ·      min . 50% powierzchni biologicznie czynnej  ·      dac hy spadziste  ·      zak az piwnic ·      lin ia zabudowy wskazuje precyzyjnie gdzie może być usytuowany budynek (od 4m do 14m od drogi wewnętrznej)- patrz mapa w zdjęciach.   Teren nadaje się pod:   ·      bli źniaki  ·      mał e budynki 4-lokalowe  ·      kam eralny projekt mieszkaniowy    Media:   ·      wod a - w drodze przy działkach ·      prą d - skrzynki na działkach ·      kan alizacja - gotowy projekt, planowana realizacja przez Gminę do 06.2027 ·      świ atłowód - ok. 12 miesięcy   Główne atuty:   ·      Lok alizacja pomiędzy Oławą a Wrocławiem z dobrym dojazdem w obie strony ·      Dzi ałka odsunięta od głównej drogi (brak uciążliwego hałasu) ·      Ogr ód z widokiem na pola i zieleń ·      Ter eny spacerowe nad rzeką ·      Cis za i spokój z miastem na wyciagnięcie ręki   Orientacyjne czasu dojazdów:   ·      Sie chnice - ok. 10 min  ·      Wsc hodnia Obwodnica Wrocławia - ok. 10-15 min  ·      Wro cław - ok. 20-25 min  ·      Oła wa - ok. 15-20 min    Warunki sprzedaży:    ·      Cen a ofertowa: 335 zł/m²  ·      Moż liwa również rozmowa o zamianie na mieszkania we Wrocławiu.   REKOMENDACJA eksperta  MALADA Home  :     &nb sp; Działka świetnie odpowiada na potrzeby klienta, który jest związany z obszarem Oława-Siechnice-Wrocław i poszukuje gruntu na własne potrzeby. Dom w tym miejscu, to kompromis pomiędzy miastem a naturą, ale także znacznie niższa cena niż na obrzeżach Wrocławia. Dostępność wszystkich niezbędnych mediów, to dodatkowy atut tej lokalizacji. Nie czekaj zadzwoń i umów się na prezentację.    &nbs p;        &nbs p; Współpracujemy z najlepszymi ekspertami od kredytów hipotecznych.    &nb sp;     Koszt usługi dla Ciebie -  0 (zero!)  złotych . Możesz w tej cenie uzyskać najlepiej dopasowaną do twoich potrzeb ofertę kredytową. Nie idź do swojego banku. Zaufaj profesjonalistom!     *dostępne 4 działki o podobnych powierzchniach obok siebie MALADA Home- nowoczesne pośrednictwo. Sprawdź nas :)Oferta nr5830369 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

46,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki 1000–1500 m² · Siechnice

Ta oferta

335 zł/m²

Mediana okolicy

630 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MALADA Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  6 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zębice Wrocławskie

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  Park w Grodziszowie

  2 km

  25 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Wschód

  9,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.