SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Jezioro Gromskie, Leleskie, działka budowlana na Mazurach

Grom, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 3558 m²
Cena za metr: 112 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 112 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 558 m² (Grom) kosztuje 112 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

- kurort/przysiółek Frydryki; - obszar chroniony Natura 2000; - obszar Chronionego Krajobrazu Pojezierza Olsztyńskiego; - otulina projektowanego Parku Krajobrazowego Puszczy Napiwodzko-Ramuckiej; - strefa ciszy; - pomiędzy jeziorem Leleskim a jeziorem Gromskim przebiega wododział główny między Wisłą a Pregołą; - ogrodzona z czterech stron; - zadrzewiona; - bezpieczeństwo; - dobry (całoroczny) dojazd; - wokół jeziora Gromskiego (250 ha) tylko kilka zabudowań; - energia; Działka o pow. 3558 m2 , budowlana, zadrzewiona, umowa o przyłączenie elektroenergetyczne, skrzynka na działce, zapewnione notarialnie udziały w dwóch drogach prowadzących do jeziora i pomostów. Dostęp do jeziora prawnie zagwarantowany dwoma drogami . Dwie prywatne drogi do kompleksu Lasów Państwowych o pow. ok. 5000ha. Jezioro Gromskie jest jeziorem przepływowym nie występują sinice i moczarka. Nie ma zjawiska obniżenia lustra wody. Brak komunikacji pieszej wzdłuż granicy działek sąsiadujących z jeziorem. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczenie jako ML- teren zabudowy mieszkalno-pensjomatowej związany z usługami turystycznymi. Projketowany wodociąg, kanalizacja sanitarna grawitacyjna oraz kanalizacja sanitarno tłoczna. Działka budolwana VAT 8% (podatek od nieruchomości niższy niż dla działki rekreacyjnej). Różnice pomiędzy działką budowlaną a działką rekreacyjną: - materiały i robocizna- działka budowlana 8%VAT; - działka rekreayjna 23% VAT; - podatek od nieruchomości - w przypadku działki budowlanej jest kilkukrotnie niższy niż podatek od nieruchomości (działki) rekreacyjnej. Zainteresowanym udzielę dodatkowych informacji.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: brak
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.