SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka z linią brzeg. jez.Gromskiego, spokój, cisza, las

Grom, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 6953 m²
Cena za metr: 201 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 201 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 6 953 m² (Grom) kosztuje 201 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

40 m z linią brzegową jeziora Gromskiego (250 ha), budowlana z aktualnymi warunkami zabudowy i zagospodarowania dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych o max. pow. zabudowy po 255 m2 każdy. - obszar uzdrowiskowy, kurort/przysiółek Frydryki; - obszar chroniony Natura 2000; - obszar Chronionego Krajobrazu Pojezierza Olsztyńskiego; - otulina projektowanego Parku Krajobrazowego Puszczy Napiwodzko-Ramuckiej; - strefa ciszy; - pomiędzy jeziorem Leleskim a jeziorem Gromskim przebiega wododział główny między Wisłą a Pregołą; - ogrodzona z trzech stron; - kształt prostokątny; - energia; - dwie prywatne drogi do Lasów Państwowych, kompleks 500ha; - skarpa, nachylenie południowy wschód; - wokół jeziora Gromskiego (250 ha) tylko kilka zabudowań - zadrzewiona; - dodatkowo dostęp do jeziora prawnie zagwarantowany dwoma drogami. Jezioro Gromskie jest jeziorem powierzchniowo płynącym i nie występują sinice ani moczarka. Jezioro Gromskie – na pograniczu Pojezierzy Mrągowskiego i Olsztyńskiego o powierzchni 243, 2 ha, w tym 240,0 ha lustra wody i 3,2 ha wysp. Głębokość maksymalna wynosi 15,8 m, głębokość średnia 5,8 m. Długość maksymalna jeziora wynosi 2 600 m, a szerokość 1 100 m. Linia brzegowa w części południowej jest bardzo urozmaicona (liczne zatoki i 3 wyspy). Otoczenie Jeziora Gromskiego w około 65% stanowią lasy i tereny zadrzewione. Jezioro ma niewielki odpływ potokiem Grom do rzeki Saskiej. Jezioro Gromskie jest znanym i atrakcyjnym łowiskiem wędkarskim, z licznym pogłowiem szczupaka, okonia, dużego leszcza i płoci oraz lina. Jezioro Gromskie jest bardzo cennym obiektem przyrodniczym, rekreacyjnym, rybackim i wędkarskim. Działka budolwana VAT 8% (podatek od nieruchomości niższy niż dla działki rekreacyjnej). Materiały i robocizna 8%VAT dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat.I Nie występuje zjawisko obniżenia zwierciadła wody. Brak komunikacji pieszej wzdłuż granicy działki sąsiadującej z jeziorem. Zainteresowanym udzielę dodatkowych informacji.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.