SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Atrakcyjne działki budowlane Gruczno

Pomorskie, Gruczno, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1133 m²
Cena za metr: 165 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 165 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²; ta oferta: +83,4%
Podobne oferty: 31; działki 1000–1500 m² · powiat świecki
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 133 m² (Pomorskie, Gruczno) kosztuje 165 zł za m² — 83,4% więcej niż mediana 90 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat świecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 83% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

83,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat świecki

Ta oferta: 165 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 187 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 150 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Jagła Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaŚwiecie

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 133 m²

Pow. działki1 133 m²

PowiatŚwiecki

Szerokość działki27 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Tylko w biurze Jagła Nieruchomości . Piękne działki budowlane położone w miejscowości Gruczno, powiat świecki. Gruczno to malowniczo położona wieś, 12 km na południe od Świecia, u podnóża wysoczyzny, która stromymi zboczami opada ku równinom Doliny Dolnej Wisły. Nad wsią wznosi się Góra św. Jana. Wieś ta posiada małomiasteczkową zabudowę z jednopiętrowymi budynkami z początków XX wieku. Co roku w sierpniu na rozległych łąkach koło młyna w Grucznie odbywa się dwudniowy Festiwal Smaku, który w ciągu zaledwie kilku lat zyskał rangę najważniejszej imprezy kulinarnej w Polsce północnej. Wieś bardzo dobrze połączona jest z drogą ekspresową S-5, w ciągu kilku minut dojedziemy do Świecia oraz Bydgoszczy. Działki powstała w wyniku podziału większej działki. Wcześniej Właściciele wystąpili o warunki zabudowy na istniejące działki, zostały objęte MPZP. Cicha i spokojna okolica. Niewątpliwym atutem jest ich położenie: szybki dojazd do centrum Bydgoszczy, trasy S5 i terenów rekreacyjnych doliny Wisły. W niewielkiej odległości znajduje się chodnik, ścieżka rowerowa, sklepy, kościół i szkoła. W okolicy budowane są nowe domy jednorodzinne. W ofercie kilkanaście działek o powierzchni od 1133m2 do 1163m2 Woda i prąd w ulicy . W bliższym i dalszym otoczeniu działki oraz tereny leśne. Spokojna i kameralna okolica. Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% u Notariusza. Tomasz Kryszak 533 399 904 Tylko w biurze Jagła Nieruchomości . ::KONTAKT DO AGENTA Tomasz Kryszak+48533 399 904+48533 399 904t.kryszak@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 16358)Usługa pośrednictwa w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami jest usługą odpłatną. Biuro pobiera prowizję od kupującego i sprzedającego, wysokość prowizji ustalana jest indywidualnie z agentem nieruchomości. Posiadamy aktualne ubezpieczenie OC. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.