Działka inwestycyjna w centrum Grudziądza

Opis

Biuro AKM NIERUCHOMOŚCI posiada w swojej ofercie do sprzedania inwestycyjną działkę budowlaną w samym sercu Grudziądza jednej z dynamiczniej rozwijających się miejscowości północnej Polski.Nieruchomość ta stanowi doskonałą propozycję dla deweloperów, inwestorów oraz osób poszukujących gruntu pod budowę nowoczesnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego.Lokalizacja i otoczenie:Działka położona jest w centrum miasta, co zapewnia znakomity dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: szkół, sklepów, urzędów, punktów usługowych oraz przystanków komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych oraz unikalny widok na rzekę Wisłę, który podnosi atrakcyjność przyszłej inwestycji i może stanowić wyjątkowy walor dla przyszłych mieszkańców.W bezpośrednim otoczeniu działki znajduje się zabudowa miejska zarówno domy jednorodzinne, jak i budynki wielorodzinne, co czyni lokalizację doskonale wpisującą się w miejski krajobraz i ułatwia uzyskanie pozytywnego odbioru potencjalnej inwestycji.Przeznaczenie:Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), który przewiduje możliwość zabudowy wielorodzinnej oraz usługowej. Oznacza to, że istnieje realna możliwość realizacji inwestycji deweloperskiej bez konieczności długotrwałego uzyskiwania warunków zabudowy co pozwala zaoszczędzić czas i szybciej przystąpić do realizacji projektu.Powierzchnia i dostępność mediów:Powierzchnia nieruchomości wynosi 1116 m, co daje szerokie możliwości projektowe i pozwala na budowę wielokondygnacyjnego obiektu z odpowiednią ilością miejsc parkingowych oraz terenami zielonymi.Działka posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów, które zlokalizowane są bezpośrednio przy jej granicy:-sieć wodociągowa,-sieć kanalizacyjna,-sieć gazowa,-sieć elektroenergetyczna.Dostępność mediów przy granicy działki znacząco obniża koszty uzbrojenia terenu oraz upraszcza etap przygotowania inwestycji.Ta wyjątkowo położona działka inwestycyjna to idealne miejsce do realizacji projektu deweloperskiego w centralnej części Grudziądza. Bliskość Wisły, dobra komunikacja, gotowy plan zagospodarowania oraz dostęp do infrastruktury technicznej sprawiają, że jest to nieruchomość o wysokim potencjale inwestycyjnym.Jeśli jesteś zainteresowany uzyskaniem szczegółowych informacji lub chcesz umówić się na prezentację zapraszamy do kontaktu.Dane o ofercie podane są według informacji od właściciela nieruchomości zgłaszającego oraz na podstawie przeprowadzonych oględzin na miejscu. Mogą one odbiegać od stanu faktycznego. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu Art. 66 i następnych kodeksu cywilnego.Naszym celem jest zadowolenie i satysfakcja klientów, dlatego uczestniczymy w kolejnych etapach realizacji transakcji. Zapewniamy pomoc przy kredytach hipotecznych, zbieramy dokumentację do Aktu Notarialnego, w którym bierzemy udział. Sprawdzamy stan prawny nieruchomości oraz uczestniczymy przy przekazaniu nieruchomości.Jesteśmy solidną firmą, która zawsze wywiązuje się ze swoich zobowiązań i tego samego oczekujemy od innych. Oferujemy proste i klarowne zasady współpracy.Nadzór nad wykonaniem umowy prowadzi licencjonowany pośrednik o numerze nr licencji 22278. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, a informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.Polecam i zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · AKM NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Hallera/Dworcowa

  13 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  22 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Teatralny im. Czesława Niemena

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 12 im. Synów Pułku

  15 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gdyńska

  6 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grudziądz Śródmieście

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Oko Med

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grudziądz

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.