SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Grudziądz M., Grudziądz, Centrum

Śródmieście, Grudziądz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1299 m²
Cena za metr: 192 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 192 zł/m²
Mediana okolicy: 164 zł/m²; ta oferta: +17,4%
Podobne oferty: 26; działki 1000–1500 m² · Grudziądz
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 1 299 m² (Śródmieście, Grudziądz) kosztuje 192 zł za m² — 17,4% więcej niż mediana 164 zł za m² dla 26 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Grudziądz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 249 900 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowa oferta na sprzedaż ! Szukasz idealnej lokalizacji dla swojej firmy ? Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaoferować Państwu działkę o powierzchni 1299 m 2 zlokalizowaną przy ul. Chełmińskiej w Grudziądzu. Nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji, z bezpośrednim wjazdem z drogi asfaltowej, charakteryzującej się bardzo dużym natężeniem ruchu. Zaledwie 1 km od centrum Grudziądza, 6 km od wjazdu na autostradę A1, 500 m do stacji PKP, a to gwarancja doskonałej komunikacji, dostępu do wielu rynków i nowych możliwości inwestycyjnych. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla działki nr 2/16 w obrębie nr 112 położonej przy ul. Chełmińskiej obowiązują warunki - symbol 11U/MN § 16. 1. Przeznaczenie terenu - zabudowa usługowa z funkcją mieszkalną jednorodzinną. 2. Dopuszcza się realizację zabudowy usługowej z wyłączeniem produkcji. 3. Funkcja mieszkalna wbudowana lub w odrębnym budynku. 4. Obowiązujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: - wysokość budynków do 11 metrów; - minimalna szerokość elewacji frontowej - 10 metrów; - geometria dachów: dachy wysokie dwu lub wielospadowe, dopuszcza się dachy płaskie; - maksymalna powierzchnia zabudowy - 35 % powierzchnia działki; - intensywność zabudowy - 0,15 - 0,5; - minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego - 25 % powierzchni działki; - obsługa komunikacyjna z drogi wewnętrznej 04 KDW; To szansa na rozwój biznesu w strategicznej lokalizacji ! Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr604 765 378. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22218)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Rynekwtórny

Typ działkiusługowa, mieszkaniowa

Cena na tle rynku

17,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: działki 1000–1500 m² · Grudziądz

Ta oferta: 192 zł/m²
Mediana okolicy: 164 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 249 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Baj Home

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
Baj Home
249 900 zł
Zobacz
Gratka
Baj Home
249 900 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.