SprzedażDziałkaRynek wtórnyNieruchomosci-online

Działka inwestycyjna, ul. Swarzędzka

Swarzędzka, Gruszczyn, wielkopolskie

Cena za metr: 574 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 574 zł/m²
Mediana okolicy: 347 zł/m²; ta oferta: +65,4%
Podobne oferty: 22; działki 1500–3000 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Nieruchomosci-online

Działka, 1 690 m² (Gruszczyn) kosztuje 574 zł za m² — 65,4% więcej niż mediana 347 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Swarzędz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 65% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

65,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 1500–3000 m² · Swarzędz

Ta oferta: 574 zł/m²
Mediana okolicy: 347 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 970 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 776 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Ewa Budnik

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Słoniki
2 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gruszczyn Katarzyńska
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Apteka
Przyjazna
660 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne MEDIK
670 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Kobylnica
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu
1,5 km
18 min pieszo
Park
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
10,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Wymiary działki40m x 41m

Kształt działkikwadrat

Ukształtowanie terenuteren płaski, pusta

Rodzaj działkiinwestycyjna

Opis

Polecam Państwu na sprzedaż działkę o powierzchni ok.1690m2 położoną w Gruszczynie gm. Swarzędz, w bliskiej lokalizacji ul Swarzędzkiej . Działka położona.