= działka budowlana =

Opis

= Na sprzedaż działka budowlana = = MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO = = Wszystkie media = Na sprzedaż działka budowlana położona w pod swarzędzkim Gruszczynie. Działka o powierzchni 1678 m2, narożnikowa o regularnym kształcie i wymiarach:*front - 40,5 m*długość - 41 mobjęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługową:- budynki mieszkalne jednorodzinne, wolnostojące,- budynki mieszkalno - usługowe z dopuszczeniem przeznaczenia maksymalnie 50% powierzchni użytkowej budynku na funkcję usługową, wyłącznie z zakresu działalności nieuciążliwych,- budynki usługowe, w tym handlowe wyłącznie z zakresu działalności nieuciążliwych,- dopuszczenie lokalizacji wyłącznie jednego budynku mieszkalnego, mieszkalno-usługowego lub usługowego na działce budowlanej, - maksymalną powierzchnię użytkową budynku pomocniczego: 50 m2,- geometrię dachów:a) budynków: płaskie lub dwu-, lub wielospadowe, symetryczne o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 20* do 45*,b) budynków pomocniczych: płaskie, jedno-, lub dwuspadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych do 30*,- maksymalna wysokość::a) budynków: 9 m,b) budynków pomocniczych: 5m,- maksymalna liczba kondygnacji:a) budynków: 2 kondygnacje nadziemne,b) budynków pomocniczych: 1 kondygnacja nadziemna.Poprzez funkcję usługową, należy rozumieć działalność gospodarczą mającą na celu zaspokojenie potrzeb ludności, w tym między innymi w zakresie gastronomi, kultury, oświaty, usług publicznych, ochrony zdrowia, biur, finansów, wykonywania wolnych zawodów, administracji bankowości, handlu detalicznego o powierzchni sprzedaży poniżej 500 m2, z wyłączeniem myjni samochodowych, stacji paliw oraz stacji demontażu pojazdów. Media: P,W,G,KDojazd drogą asfaltową. Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

46% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 1500–3000 m² · Swarzędz

Ta oferta

513 zł/m²

Mediana okolicy

351 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PARCEL Nieruchomości www.parcel.pl

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PARCEL Nieruchomości www.parcel.pl

  860 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  PARCEL Nieruchomości www.parcel.pl

  860 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gruszczyn Okrężna

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Słoniki

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Przyjazna

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne MEDIK

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kobylnica

  900 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  11,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.