SprzedażDziałkaRynek wtórnyNieruchomosci-online

Działka budowlana, ul. Bema

gen. Józefa Bema, Swarzędz, wielkopolskie

Cena za metr: 619 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 619 zł/m²
Mediana okolicy: 480 zł/m²; ta oferta: +28,8%
Podobne oferty: 8; działki 1500–3000 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Nieruchomosci-online

Działka, 1 535 m² (Swarzędz) kosztuje 619 zł za m² — 28,8% więcej niż mediana 480 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Swarzędz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 29% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 1500–3000 m² · Swarzędz

Ta oferta: 619 zł/m²
Mediana okolicy: 480 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Dagmara Brauntsch

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Adi Market
10 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Swarzędz Orla
17 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 6 "Swarzędzkie Pszczółki"
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CRO-MED
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Art Medicum
5 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa numer 5 imienia profesora Adama Wodziczki
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Park
740 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Swarzędz
1,6 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
6,6 km
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
6,7 km