SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka o powierzchni ok. 6 800 m² – Gruszczyn (gm. Swarzędz)

Gruszczyn, wielkopolskie

Powierzchnia: 6800 m²
Cena za metr: 86 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 86 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 6 800 m² (Gruszczyn) kosztuje 86 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni ok.6 800 m² – Gruszczyn (gm. Swarzędz)Przedmiotem oferty jest atrakcyjna działka o powierzchni ok.6 800 m²,( w trakcie podziału) położona w miejscowości Gruszczyn, gmina Swarzędz. Teren o wymiarach ok. 100 m długości i ok.68 m szerokości. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej, co zapewnia dobrą komunikację i wygodny dojazd.Obecnie dla działki nie zostały wydane warunki zabudowy, natomiast teren objęty jest Uchwałą Nr LII/314/2010 Rady Miejskiej w Swarzędzu z dnia 09.02.2010 r., dotyczącą przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Dolina Cybiny i okolice" – obręb Gruszczyn, część A.Zgodnie z projektem planu miejscowego, dla tego obszaru przewidziano m.in. następujące przeznaczenia:2.PG – tereny powierzchniowej eksploatacji kruszyw,2US – tereny sportu i rekreacji,2KD-Z – tereny dróg publicznych klasy zbiorczej,2E – tereny infrastruktury technicznej – elektroenergetyki,4KDW – tereny dróg wewnętrznych.Działka stanowi ciekawą propozycję dla inwestorów szukających gruntu o zróżnicowanym potencjale inwestycyjnym w dynamicznie rozwijającej się okolicy.Atuty nieruchomości:duża powierzchnia 6 800 m²,regularny kształt prostokąta (100 × 68 m),dostęp do drogi gminnej,położenie w rejonie objętym pracami nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Swarzędza i Poznania.Oferta na wyłączność.Agent prowadzący:Ewa BudnikSkontaktuj się z Agentem prowadzącym .Również pomagam w uzyskaniu kredytu bankowego.Powyższa opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 Kodeksu Cywilnego.Tekst, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane w niniejszych ogłoszeniu podlegają prawom autorskim.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Forma własnościWłasność

GminaSwarzędz

Pow. działki6 800 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiInna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 585 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 468 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WIKING Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Gruszczyn Katarzyńska
13 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Apteka
Dom Leków
840 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Multi-medic
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Przedszkole
Słoniki
890 m
11 min pieszo
Szkoła
I Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi i Szkoła Podstawowa Fundacji EKOS w Swarzędz
980 m
12 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Kobylnica
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
10,2 km